Jan Mankesstraat 168072 ZD NunspeetNunspeet-Oost

Soms zijn er van die huizen, waar je echt niets meer hoeft te doen en zo kunt verhuizen! Deze ruime en keurig onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, garage en heerlijke veranda is echt helemaal instapklaar te noemen! Zijn grote klusplannen niet aan u besteed? Dan is deze MIDDENWONING MET GARAGE EN VERANDA wellicht precies wat u zoekt. De woning is gelegen op een bovengemiddeld ruim perceel van circa 189 m² en heeft aan de achterzijde een heerlijk vrije ligging. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973 en is door de jaren heen keurig onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer in 2022 vernieuwd, is de begane grond voorzien van vloerverwarming en zijn in 2023 maar liefst 12 zonnepanelen geplaatst. De woning heeft een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met halfopen keuken en aan de achterzijde een fijne veranda die als het ware een verlengstuk van de woning vormt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog een royale vierde slaapkamer dankzij de in 2016 geplaatste dakkapel. De veranda, die in 2020 is gerealiseerd, is een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, die vanaf het achtergelegen plein bereikbaar is. De ligging is bovendien prettig. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, scholen en sportvoorzieningen. Ook het dorps- en winkelcentrum is goed bereikbaar. Kortom: een ruime en keurig onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een vrije ligging, garage en veranda. Een woning waar de afgelopen jaren al veel aan is gedaan en waar u zonder grote verbouwing kunt gaan wonen. Een fijne plek met ruimte, comfort en privacy. Een woning die u eigenlijk zelf moet ervaren! Voor meer informatie bezoekt u of janmankesstraat16.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1973 en is opgetrokken in steen met spouwmuren. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Er is vloer- en gevelisolatie aanwezig. Voor de verwarming en het warme water is een Intergas HR-combiketel uit 2011 aanwezig. Mede dankzij de aanwezige isolatie en zonnepanelen beschikt de woning over energielabel B. De afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen en vernieuwingen uitgevoerd. Zo is in 2022 de badkamer, keuken en de groepenkast vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De dakkapel is in 2016 geplaatst en de veranda dateert uit 2020. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal/entree met de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim, biedt ontzettend veel daglicht en geeft aan de achterzijde een leuk zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding gemaakt met de keuken. Deze bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een royale hoekopstelling. De keuken is in 2022 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, Quooker, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda in de achtertuin. De veranda vormt hierbij een heerlijk verlengstuk van het huis en is een fijne plek om gedurende een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. De begane grond heeft een strak gestuukte afwerking en een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer die op de gehele verdieping doorloopt. De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern en luxe uitgevoerd. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met hardglazen douchedeur, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. De verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer. De vierde slaapkamer is dankzij de in 2016 geplaatste dakkapel heerlijk ruim en licht. Een fijne extra slaapkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werk- of hobbyruimte. TUIN EN GARAGE De achtertuin is vrij gelegen en via het achtergelegen plein goed achterom bereikbaar. De veranda uit 2020 is degelijk uitgevoerd en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Hier kunt u in alle rust genieten van de tuin en het vrije uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een garage, die vanaf het achtergelegen plein bereikbaar is. Een praktische extra ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, tuinspullen of het uitoefenen van een hobby. KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 118 m² • Perceeloppervlakte: ca. 189 m² • Externe bergruimte: ca. 18 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m² • Inhoud woning: 384 m³