Nutterseweg 147638 PD NutterVerspreide huizen Nutter

Landelijk wonen, dat wil toch iedereen! Deze halfvrijstaande woning ligt in het buitengebied van het schilderachtige Ootmarsum en biedt u een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. De buitenzijde is goed onderhouden en in 2026 grotendeels voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas. Binnen is de woning netjes bewoond en u kunt deze naar eigen wensen en woonstijl moderniseren. Daarnaast beschikt de woning over een berging, garage en grote paardenstal. De perceelgrootte bedraagt maar liefst 2649m2. Hier wordt u ’s ochtends wakker met het geluid van fluitende vogels. Vanuit de serre geniet u met een kop koffie en de krant van de prachtige vergezichten over het Twentse coulisselandschap, terwijl de dauw langzaam optrekt. Gelegen op loopafstand van natuurgebied "Springendal" en op korte afstand van het historische centrum van Ootmarsum, combineert deze locatie buiten wonen met de voorzieningen van de stad. Indeling Begane grond: entree, berging/bijkeuken/kantoor, toilet, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, kelderkast, woonkamer, hal, meterkast. Eerste verdieping: overloop met drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van douche, bad en toilet. Tweede verdieping: met vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Bijgebouwen: berging met wasmachine aansluiting, garage (met berging), paardenstal. Bijzonderheden: - bouwjaar 1930; - inhoud woning 527 m3, - woonoppervlakte 124 m2; - inhoud bijgebouwen 627m3; - perceeloppervlakte 2649m2; - cv-ketel Remeha Calenta 2025; - bijna gehele woning voorzien van kunststof kozijnen 2026; - aanvaarding in overleg.