Kloet 831713 VD ObdamWeerestraat en omgeving

Ben je op zoek naar een kant en klare TOPWONING in Obdam? Zet de verhuisdozen maar alvast klaar. Je hebt je nieuwe woning gevonden! Deze GESCHAKELDE WONING (127m²/ 431m³) is prachtig ingericht, volledig verbouwd en vernieuwd en direct woonklaar! Dus hier is het niet klussen maar lekker wonen en nog deze zomer van de uitstekend gelegen tuin genieten! De woning heeft vier (vijf mogelijk) riante slaapkamers, een complete badkamer en een luxe keuken. Je bent welkom om al dit moois te bekijken! Indeling Begane grond: Entree met hal, luxe toilet met wandcloset en fontein, meterkast. De woonkamer met grote ramen en veel lichtinval is met 39m² mooi ruim. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, op de vloer ligt laminaat. De keuken is in de uitbouw in een L-opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een 4-pits gas kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi oven. 1e verdieping: Vanuit de woonkamer ga je via een afgesloten trap naar de 1e verdieping, hier kom je op de overloop en tref je twee top slaapkamers (15m² en 19m²) en de heerlijk ruime en complete badkamer (6m²). Beide slaapkamers zijn fraai ingericht met laminaat op de vloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamer aan de zuidzijde heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. De grootste kamer is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers zodat je indien gewenst 5 slaapkamers hebt. De badkamer is luxe ingericht. Hier is het heerlijk ontspannen na een lange werkdag. Geniet van de inloopdouche met drain, stort- en handdouche, verder tref je een wastafelmeubel, een 2e toilet met wandcloset, een ligbad en een designradiator. 2e verdieping: Via de vaste trap stap je de voorzolder op. Deze is voorzien van de CV-opstelling, de mechanische ventilatie unit, de wasmachine- en drogeropstelling alsmede een dakraam en een dakkapel. De twee slaapkamers (beide 10m²) zijn strak afgewerkt en voorzien van laminaat op de vloer en stucwerk aan de wanden. Beide kamers hebben een kunststof dakkapel. Achter de knieschotten heel veel bergruimte. Vliering: Via een schuiftrap bereik je de praktische bergvliering. Tuin De tuin is ideaal gelegen pal op het zuiden, een garantie voor een lange dag zon. De tuin is voorzien van bestrating en een veranda voor beschutting. Achterin de tuin de berging en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1975; - Energielabel: A; - Kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ glas; - CV ketel Intergas HR, 2011; - 9 zonnepanelen van 2021 goed voor ruim 3000kwh; - Parkeren in de straat, direct achter de woning; - Prachtige ligging nabij twee basisscholen, een speeltuin voor de woning en diverse winkels in de omgeving; - Obdam beschikt over een eigen treinstation; - Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een buitenzwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!