Fluitekruid 193984 BA OdijkOdijk

Deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en overkapping is het zeker waard om te komen kijken! Een fijne gezinswoning welke is voorzien van energielabel A en met 11 zonnepanelen. Door de centrale ligging in Odijk zijn diverse faciliteiten op korte loop- en/of fietsafstand. Indeling: Begane grond. Oprit voor 2 auto's. Overdekte entree met toilet, meterkast, doorgang naar de uitgebouwde woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De brede woonkamer biedt zicht op de nette achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De L-vormige keuken is voorzien van vaatwasser (2023), inductie kookplaat, oven (2023), close-in boiler en koelkast. De keuken is zeer licht en biedt zicht op de voortuin en de brede groene straat. Middels de bijkeuken is de garage te bereiken welke is voorzien van elektra en water, hierdoor is er veel extra bergruimte. Eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is een slaapkamer over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de CV installatie geplaatst. De zolderkamer (vierde slaapkamer) is vergroot middels twee dakkapellen. Met gemak zijn hier twee kamers te realiseren. Tuin - Vanuit de bijkeuken en woonkamer is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is heerlijk groen en sfeervol ingericht. Tegen de achtergevel van de woning is een fijn terras gesitueerd. Achterin de tuin staat een overkapping, daardoor kunt u heerlijk in de schaduw zitten. Door de zonligging is er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Vanuit de achtertuin is de achterom te bereiken. De achterom komt uit op het Kruidenpad. Tegenover de woning zijn voldoende parkeerplaatsen. Locatie: Odijk ligt ten zuidoosten van de stad Utrecht. Odijk beschikt over diverse voorzieningen. Zo is er een centrum met verschillende winkels en horeca gelegenheden. Eveneens zijn er meerdere basisscholen op loop- en of fietsafstand. Er zijn diverse sportverenigingen en voldoende ruimte om te recreëren. De provinciale weg (N229) is binnen 2 autominuten te bereiken en biedt een snelle aansluiting op de A12, A27 en A2. Extra informatie: - Spouw gevuld; - Vloerverwarming in woonkamer en badkamer aanwezig; - 11 zonnepanelen aanwezig; - Screens aanwezig; - Er zal een niet bewoningsclausule worden toegevoegd, daar verkoper hier zelf niet gewoond heeft; - Oplevering in overleg.