Boekweitstraat 245409 BB OdiliapeelOdiliapeel

Huurders van een sociale huurwoning bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Maashorst krijgen voorrang bij de verkoop van deze woning. De potentiële koper dient de huur van zijn of haar woning op te zeggen en de woning moet vrijkomen. Zij kunnen zich bij de verkopend makelaar melden binnen 4 weken (deadline 4 juni 2026) na de datum van plaatsen van deze advertentie met een kopie van hun huurcontract. In rustige woonstraat gelegen 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, ruime tuin, vrijstaande garage en twee bergingen. De woning is gelegen op loopafstand van de dorpsvoorzieningen zoals basisschool, speel- en groenvoorzieningen en supermarkt. De woning is gebouwd in 1972, de gebruiksoppervlakte wonen is 113 m², de woning is 415 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 269 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over gevel- en dakisolatie. Tevens beschikt de woning over 9 zonnepanelen uit 2019. Begane grond Hal voorzien van vernieuwde meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de verdieping, woonkamer, dichte keuken met recht keukenblok, berging. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, wastafel, inloopdouche en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping Voorzolder voorzien van opstelling CV-ketel, zolderkamer. Tuin De tuin is gelegen op het westen, is circa 13 meter diep en grotendeels betegeld. Er is een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een vrijstaande berging aanwezig. Naast het huis bevindt zich een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Algemene informatie - houten kozijnen met dubbel glas - de gevel en het dak zijn na geïsoleerd - eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc. - asbest mogelijk aanwezig bij de kanalen en de golfplaten van de berging - bestemming ter plaatse is "wonen" - bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden - koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie - verkoper bepaalt notaris: SVN te Uden - koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan