Aert van Neslaan 4062341 HP OegstgeestZeeheldenbuurt

Aert van Neslaan 406 Oegstgeest *Please find the English version below* Omschrijving: Dit ruime appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met voldoende parkeerruimte voor de deur. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en groene omgevingen. Bij het betreden van het gebouw wordt u verwelkomd door een verzorgde afgesloten entree met een videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en een gemeenschappelijke lift. Indeling: Binnenin het appartement komt u binnen in een L-vormige hal die toegang biedt tot alle kamers. De hal beschikt over een toilet met fonteintje, een bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, en een badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde vindt u een praktisch ingedeelde keuken in neutrale kleuren, voorzien van enkele inbouwapparatuur en een extra berging met de warmwaterboiler. Vanuit de hal bereikt u ook de twee slaapkamers. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en grenst aan zowel de galerij als het zonnige achterbalkon met een prachtig weids uitzicht. Dankzij het royale formaat biedt de woonkamer bovendien de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Omgeving: De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. U bevindt zich op korte afstand van de charmante Kempenaerstraat, waar u kunt genieten van lokale winkels. Het winkelcentrum de Lange Voort is gesitueerd op steenworp afstand en biedt een breed scala aan supermarkten en speciaalzaken voor al uw dagelijkse benodigdheden. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder tennis- en hockeyverenigingen, een voetbalclub, sportschool en een zwembad. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en kinderopvangcentra binnen handbereik, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen. De snelwegen A4 en A44 zijn snel te bereiken, waardoor steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig toegankelijk zijn. Ook het historische centrum van Leiden, met zijn sfeervolle grachten en culturele bezienswaardigheden, en de mooie stranden van Katwijk en Noordwijk zijn binnen enkele minuten te bereiken. Overige wetenswaardigheden: - Goed onderhouden appartement - Ruim balkon met prachtig vrij uitzicht - Lift aanwezig - Lichte, royale woonkamer - Mogelijkheid tot drie slaapkamers - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) € 287,99 per maand plus voorschot verwarming, totaal per maand € 55,- - Voorkeur voor passeren via Notariskantoor Van de Oudeweetering Oegstgeest Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonervaring in een gewilde omgeving, ideaal voor zowel gezinnen als stellen. *English version* Description: This spacious apartment is located in a well-maintained complex with ample parking space in front. The property is conveniently situated near shops, schools, and green areas. Upon entering the building, you are welcomed by a well-kept secured entrance with a video intercom system, mailboxes, staircase, and a communal lift. Layout: Inside the apartment, you enter an L-shaped hall that provides access to all rooms. The hall features a toilet with a small sink, a storage room with connections for laundry appliances, and a bathroom with a spacious walk-in shower and vanity unit. At the front, you will find a practically arranged kitchen in neutral colors, equipped with several built-in appliances and an additional storage room with the hot water boiler. The hall also leads to the two bedrooms. The bright living room extends the entire length of the apartment and adjoins both the gallery and the sunny rear balcony, which offers a beautiful expansive view. Surroundings: The location of this apartment is particularly attractive. You are within walking distance of the charming Kempenaerstraat, where you can enjoy local shops. The Lange Voort shopping center is just a stone's throw away and offers a wide range of supermarkets and specialty stores for all your daily needs. In the immediate vicinity, you will find various sports facilities, including tennis and hockey clubs, a football club, gym, and a swimming pool. For families, there are several primary schools and childcare centers within easy reach, making it ideal for young families. The A4 and A44 highways are quickly accessible, making cities such as Leiden, The Hague, and Amsterdam easily reachable. The historic center of Leiden, with its charming canals and cultural attractions, as well as the beautiful beaches of Katwijk and Noordwijk, are also just a few minutes away. Other details: Well-maintained apartment Spacious balcony with beautiful open view Lift available Bright, spacious living room Potential for three bedrooms Active and financially healthy Homeowners Association (VvE) This apartment offers a comfortable and practical living experience in a desirable area, ideal for both families and couples.