Geversstraat 102342 AA OegstgeestOranje Nassau

English below Modern en ruim herenhuis met 5 slaapkamers en 2 privéparkeerplaatsen Aan de Geversstraat in het geliefde Oud Oegstgeest staat deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale woon- en leefruimte van ruim 12 meter lang is dit een ideale gezinswoning. Een groot pluspunt zijn de twee privéparkeerplaatsen die onderdeel zijn van het perceel en de eigendomsakte. Deze zijn bij de koopprijs inbegrepen en bieden u twee eigen parkeerplaatsen direct bij de woning. Ook aan comfort is gedacht. De woning beschikt over energielabel A, een slim Google Nest verwarmingssysteem en elektrische rolgordijnen op zonne-energie met smart-home-integratie. De ruime woonkamer en open keuken vormen samen een heerlijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Vanuit de woonkamer bereikt u de westelijk gelegen achtertuin, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Oegstgeest, scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen. Ook het historische centrum van Leiden en Leiden Centraal zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u bovendien snel de A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, energielabel A, twee privéparkeerplaatsen en een zonnige tuin op een centrale locatie in Oegstgeest. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer en open keuken vormen samen een ruime leefruimte van ruim 12 meter lang. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u de westelijk gelegen achtertuin met vrijstaande berging en praktische achterom. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Op de overloop bevindt zich daarnaast een grote inbouwkast. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de technische installaties. Bijzonderheden Energielabel A 2 privéparkeerplaatsen, inbegrepen in de koopprijs 5 slaapkamers 2 badkamers Woon- en leefruimte van ruim 12 meter Westelijk gelegen achtertuin Google Nest verwarmingssysteem Elektrische rolgordijnen op zonne-energie met smart-home-integratie Vrijstaande berging en achterom Grote inbouwkast op de overloop Centrale ligging in Oud Oegstgeest Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Modern and spacious townhouse with 5 bedrooms and 2 private parking spaces Located on Geversstraat in the popular Oud Oegstgeest neighborhood, this spacious and impeccably maintained family home offers five bedrooms, two bathrooms, and a generous living area stretching over 12 meters in length—making it an ideal home for a family. A major advantage is the inclusion of two private parking spaces as part of the property and title deed. These are included in the purchase price, providing you with two dedicated parking spots right at the house. Comfort has also been prioritized. The home boasts an Energy Label A rating, a smart Google Nest heating system, and solar-powered electric roller blinds with smart-home integration. The spacious living room and open-plan kitchen combine to create a wonderful living area. Large windows flood the space with natural light. From the living room, you have access to the west-facing back garden, where you can enjoy the afternoon and evening sun. A detached storage shed is located at the rear of the garden, which is easily accessible via a back entrance. The property is situated a short distance from Oegstgeest’s charming town center, as well as schools, sports facilities, and playgrounds. The historic center of Leiden and Leiden Central Station are easily accessible by bicycle. Additionally, nearby arterial roads provide quick access to the A44 motorway, connecting you to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague. In short: a spacious and comfortable family home featuring five bedrooms, two bathrooms, Energy Label A, two private parking spaces, and a sunny garden, all in a central Oegstgeest location. Layout Ground floor Entrance, hallway with meter cupboard, toilet, staircase, and access to the living room. The living room and open-plan kitchen combine to form a spacious living area over 12 meters long. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances. French doors provide access to the west-facing back garden, which features a detached storage shed and convenient rear access. First floor Three spacious bedrooms, one of which includes a built-in wardrobe. There is also a large built-in cupboard on the landing. The modern bathroom features a bathtub, a walk-in shower with a rain showerhead, a double vanity unit, and a toilet. Second floor Two spacious bedrooms and a second bathroom with a shower, vanity unit, and toilet. This floor also houses the connections for the washing machine and dryer, as well as the technical installations. Key features Energy label A 2 private parking spaces included in the purchase price 5 bedrooms 2 bathrooms Living area over 12 meters long West-facing back garden Google Nest heating system Solar-powered electric roller blinds with smart home integration Detached storage shed and rear access Large built-in cupboard on the landing Central location in Oud Oegstgeest