Hella Haasseplantsoen 242343 KR OegstgeestHaaswijk-Oost

Ruime en sfeervolle gezinswoning met vier slaapkamers en een heerlijke groene tuin Ben je op zoek naar een ruime en sfeervolle gezinswoning met veel leefruimte, vier slaapkamers en een heerlijke groene achtertuin? Dan is Hella Haasseplantsoen 24 in Oegstgeest absoluut een bezichtiging waard! Deze ruime woning beschikt over een uitgebouwde en lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Bovendien is de woning de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Zo zijn onder andere de badkamer, meterkast en cv-installatie vernieuwd. De kunststof dakkapellen op de tweede verdieping zorgen daarnaast voor verrassend veel extra ruimte en daglicht. De woning ligt in een rustige en gezinsvriendelijke woonomgeving in Oegstgeest. De wijk biedt een prettige combinatie van rust, groen en speelruimte. Tegenover de woning bevindt zich de grote speeltuin van Haaswijk, een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen. Ook winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is er eveneens veel te beleven. De Klinkenbergerplas ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, te ontspannen en in de zomer van het buitenleven te genieten. Ook het wandelpad langs de Haarlemmertrekvaart is dichtbij en vormt een heerlijke route voor een ommetje in de omgeving. Het centrum van Oegstgeest en de uitvalswegen richting omliggende plaatsen bevinden zich eveneens op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid licht en ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte ontstaan met volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De sfeervolle open haard vormt een mooi middelpunt in de woonkamer en is in 2024 vernieuwd. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime open keuken. Deze is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte. De grote raampartijen en lichtstraat in de uitbouw zorgen voor veel natuurlijk licht en maken het achterste gedeelte van de woning tot een heerlijke plek om samen te komen. Vanuit het eetgedeelte en de keuken kijkt u mooi uit over de achtertuin en stapt u zo naar buiten. De tuin De fraai aangelegde achtertuin is in 2024 vernieuwd en heeft een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de verschillende zitmogelijkheden is er altijd wel een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. De houten pergola geeft de tuin extra sfeer en vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met volop ruimte voor fietsen en andere spullen. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier veel extra ruimte en daglicht gecreëerd. Momenteel is deze verdieping ingericht als één royale vierde slaapkamer. Door de afmetingen zijn er echter volop mogelijkheden. Zo kan hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor de woning de mogelijkheid biedt voor maar liefst vijf slaapkamers. Uiteraard leent de ruimte zich ook uitstekend voor een combinatie van slapen en werken of als hobby- of speelruimte. De verdieping beschikt over een door een timmerman op maat gemaakte kast en bureau, waardoor de ruimte praktisch en stijlvol kan worden benut. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling. Op de zolderkamer is bovendien een kleine vliering aanwezig die extra bergruimte biedt. Bijzonderheden: • Energielabel B • Royale en lichte woonkamer • Open haard vernieuwd in 2024 • Tuin vernieuwd/aangelegd in 2024 • Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer • Kunststof dakkapellen voorzien van HR++ beglazing • Nieuwe meterkast • CV-installatie uit 2023 • Dakbedekking van de uitbouw recent vernieuwd Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.