Karel Doormanlaan 72341 SW OegstgeestZeeheldenbuurt

Charmante gezinswoning met een fijne tuin, 4 slaapkamers en een groene tuin, nabij het centrum van Oegstgeest. De woning ligt in de geliefde woonwijk Oudenhof, op korte afstand van het centrum van Oegstgeest. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig winkelrondje kun je terecht bij winkelcentrum Lange Voort of in de sfeervolle Kempenaerstraat. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de ligging is uitstekend. Op de fiets ben je zo in Leiden, waar je kunt genieten van de historische binnenstad en het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast zijn Leiden Centraal en de uitvalswegen A4 en A44 goed bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Den Haag en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, een praktische bergkast onder de trap en de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Bij het zitgedeelte zorgt de sfeervolle gashaard voor extra warmte en gezelligheid. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de lichte overloop zorgt het dakraam voor een prettige hoeveelheid daglicht. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze kamer extra ruim en licht, waardoor het een volwaardige slaapkamer is met diverse gebruiksmogelijkheden. Ook is er een wastafel aanwezig. - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte 117 m² - 4 slaapkamers - Lichte woonkamer met sfeervolle gashaard - Gelegen in een rustige woonwijk - Dichtbij scholen en het centrum van Oegstgeest - Energielabel C - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Groene voor- en achtertuin Bent u enthousiast geworden over deze woning? Dan nodigen wij u graag om de woning tijdens een persoonlijke bezichtiging te komen bekijken! Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule.