Kleyn Proffijtlaan 82343 KB OegstgeestHaaswijk-Oost

Moderne en ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin in Haaswijk. In de kindvriendelijke wijk Haaswijk staat deze ruime 6-kamer eengezinswoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een achtertuin op het zuiden. De woning is praktisch ingedeeld en biedt met drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog twee slaapkamers op de tweede verdieping veel mogelijkheden voor een gezin. De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, winkels, sportverenigingen en recreatievoorzieningen. Ook het centrum van Oegstgeest en Leiden zijn goed bereikbaar. De uitvalswegen richting de A44 liggen op korte afstand en de stranden van Katwijk en Noordwijk zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging, ideaal voor fietsen en extra bergruimte. In de hal bevinden zich diverse vaste kasten, de trapopgang en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is licht en heeft aan de achterzijde een deur naar de fraaie achtertuin (vernieuwd in 2022) en open haard met natuurstenen schouw. De lichte visgraat PVC-vloer sluit goed aan bij de eigentijdse uitstraling van de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2017, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een extra kraan voor gefilterd drinkwater. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is praktisch en comfortabel ingericht met een royale inloopdouche, hangend toilet en een dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: Op de lichte overloop zorgt het dakraam voor een prettige hoeveelheid daglicht. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een afgesloten bergruimte met de opstelling van de cv-installatie (vernieuwd in 2017). De verdieping beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarmee biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een gezin. Overige wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte ca. 115 m² - Inhoud ca. 390 m³ - Perceeloppervlakte ca. 122 m² - Bouwjaar 1984 - 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers - Achtertuin gelegen op het zuiden - Achtergevel in 2023 geschilderd, voorgevel in 2026 geschilderd - Nefit HR-ketel, bouwjaar 2018 - Vloerisolatie (2025) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Houtgestookte open haard - Lood- en zinkwerk (goot) achterzijde vernieuwd in 2023 Bent u enthousiast geworden over deze woning? Dan nodigen wij u graag om de woning tijdens een persoonlijke bezichtiging te komen bekijken! Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM