Menso Kamerlingh Onneslaan 52343 RW OegstgeestSchildersbuurt

Ruime gezinswoning in een rustige wijk met 4 slaapkamers, zonnige tuin én garage (separaat te koop) Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze fijne tussenwoning in de geliefde wijk Oudenhof zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin op het westen. Daarnaast is er om de hoek van de woning een garage beschikbaar, die separaat kan worden aangekocht. Dankzij de in 2019 vernieuwde kozijnen met HR++ beglazing en de in 2023 vernieuwde cv-ketel is bovendien al een mooie stap gezet op het gebied van duurzaamheid, wat heeft geresulteerd in een energielabel B. De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Lange Voort en diverse andere winkels, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Oegstgeest staat bekend om zijn groene karakter en wordt ervaren als een prettige woonomgeving. Voor een wandeling of een moment van ontspanning ligt de Klinkenbergerplas om de hoek. Ook de stranden van Katwijk en Noordwijk zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A44 richting Den Haag en Amsterdam. Het historische centrum van Leiden bereikt u al binnen circa 15 minuten. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De donkere parketvloer en de strak afgewerkte wanden geven de ruimte een verzorgde uitstraling. In 2019 zijn de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is nog in originele staat en biedt daarmee een uitstekende mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren te moderniseren. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een berging aan de achterzijde en een praktische overkapping bij de achterom. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een douche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de trap bereikt u een ruime overloop en een vierde slaapkamer. Ook bevindt zich hier een aparte stookruimte. De royale overloop biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een thuiswerkplek. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 134 m²; - Bouwjaar 1968; - Energielabel B; - 4 Ruime slaapkamers; - Kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing (2019); - Garage (Menso Kamerlingh Onneslaan 10 D) is separaat te koop; - Eerste en tweede verdieping deels opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe vloerbedekking; - Verzorgde achtertuin op het westen met berging en overkapping bij de achterom; - CV ketel uit 2023; - Vernieuwde meterkast; - Oplevering op korte termijn mogelijk. Benieuwd geworden naar deze fijne gezinswoning? Bel ons voor een bezichtiging of plan deze online in! Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst (digitaal) is getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen- /asbestclausule.