Boudewijnsweg 168167 NZ OeneKern Oene

Op een rustige, kindvriendelijke locatie in het karakteristieke dorp Oene gelegen, uitstekend onderhouden zeer ruime vrijstaande woning met een vrijstaande in spouw gebouwde volledig geïsoleerde garage met zolder en een prachtige recent aangelegde tuin voorzien van een luxe veranda met berging en veel privacy. Deze woning is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers. Gebruiksoppervlakte wonen: 211m², perceeloppervlakte: 417m². Energielabel: A. Indeling Begane grond: ruime entreehal met trap naar 1e verdieping, vrij hangend toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 35m²) met sfeervolle gashaard en schouw, eiken vloer en veel lichtinval. Nette ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en een ruime bijkeuken met wasruimte en achteringang. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer (ca. 14m²) op de begane grond te bereiken met eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel. De keuken, bijkeuken, hal, toilet en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 zeer ruime slaapkamers (ca. 20m², 16m² en 15m²), waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een diepe kastenwand. Ruime 2e badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en twee wastafels. 2e verdieping: overloop, zeer ruime 5e slaapkamer(ca. 25m² vanaf 1,5 meter hoogte) en een ruime bergzolder met dakraam. Bouwjaar: 2000. Energielabel A. De woning is zeer energiezuinig, o.a. volledig geïsoleerd, 16 zonnepanelen en een HR cv-combiketel cw5 uit 2023 met 80 liter boiler uit 2024. De garage heeft een afmeting van 7,53 meter lang en 4,05 meter breed, is in spouw gebouwd, is volledig geïsoleerd en via een vlizotrap is de ruime zolder te bereiken. De zolder is voorzien van een betonnen vloer. De tuin is recent prachtig aangelegd met diverse sierborders, ruim terras en luxe veranda met berging. Het dorp Oene heeft veel diverse voorzieningen zoals twee bassischolen(Christelijk en openbaar), fraaie dorpskerk, supermarkt SPAR, Slagerij Ter Weele, woonwinkel B&G, fietsenwinkel De Rijwielhoek, kledingwinkel ARO, voetbalvereniging Oene en veel bezienswaardigheden. De IJssel met de uiterwaarden en de Veluwse bossen zijn op fietsafstand gelegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.