Frisiastate 969062 GZ OentsjerkOentsjerk

Wilt u comfortabel en veilig wonen in een woonomgeving waar rust en een prachtig uitzicht samenkomen? Dan is dit fraaie appartement in het appartementencomplex “Van Welderen State” zeker een bezichtiging waard. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag (tweede verdieping) in een parkachtige omgeving en biedt volop wooncomfort. U beschikt onder meer over een lift, een gezamenlijke fietsenberging, een ruime afgesloten galerij, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden met een schitterend uitzicht over waterpartijen en groen. Oentsjerk ligt midden in de geliefde Trynwâlden: een prachtige, bosrijke omgeving met volop fiets-, wandel- en ruiterroutes. Daarnaast bevinden zowel Leeuwarden als Dokkum zich op korte afstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en een medisch centrum zijn aanwezig in het dorp en in het direct nabijgelegen Gytsjerk. Indeling Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenberging. Het complex beschikt over een ruime en nette afgesloten galerij. Het appartement heeft een praktische entree/hal met toegang tot een bijkeuken/berging voorzien van wasmachineaansluiting, cv-opstelling en ook een eigen deur naar de galerij. Aan de galerijzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt uitzicht richting het balkon. De lichte woonkamer en het zonnige balkon bieden een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen en water. Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van elektrisch bedienbare buitenzonwering. De halfopen keuken beschikt over een ruime opstelling en diverse inbouwapparatuur. Algemeen: - woonoppervlak 76m² - bouwjaar 2002 - 2 slaapkamers - CV-combiketel van 2017 - gelegen in het "Heemstrabos" met fraaie wandelpaden en vijvers - balkon met prachtig uitzicht over waterpartij en veel groen - lift aanwezig en op de begane grond een gemeenschappelijke fietsenberging - maandelijkse bijdrage VVE €183,00 tbv onderhoud, reservefonds, opstalverzekering etc - aanvaarding in overleg maar kan op korte termijn. Bij een bezoek op locatie zult u de sterke punten van deze woning extra kunnen ervaren. Wij nodigen u graag uit om eens een kijkje te gaan nemen, maak daarom snel een afspraak met Scherjon + Van der Veen Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.