Populierenlaan 196438 GK OirsbeekOirsbeek

GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET MOOI AANGELEGDE TUIN MET ZWEMBAD GELEGEN IN GEWILDE WOONOMGEVING NABIJ EEN NATUURGEBIED KELDER: Voorraadruimte. BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping, meterkast en modern toilet; woonkamer met schuifpui naar tuin; dichte keuken met verzorgde keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser koelkast - combioven - kookplaat - afzuigkap) en toegang tot kelder; bijkeuken met aansluiting wasautomaat, cv-combiketel (huur) en deur naar tuin; mooi aangelegde tuin met terras, gazon, zwembad en achterom. VERDIEPING: Overloop met vlizotrap naar zolder; 4 slaapkamers; moderne badkamer met douche en vaste wastafel. BIJZONDERHEDEN: Deze goed onderhouden en knusse woning kenmerkt zich door de goede lichtinval en de geliefde ligging in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing, dubbel glas, rolluiken en zonnepanelen. Naast de 9 zonnepanelen en de isolerende beglazing is er sprake van spouw- en dakisolatie. Bouwjaar: 1960. Perceelgrootte: 295 m2. Inhoud: 355 m3. Woonoppervlakte: 88 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.