De Weijenbergh 605061 LN Oisterwijkomg. Waterhoef

Midden in Oisterwijk, op steenworpafstand van De Lind vindt u dit instapklare 3-kamer appartement in het appartementencomplex De Weijenbergh. Het is gelegen aan het einde van de galerij, op de derde (bovenste) verdieping en biedt zo een unieke penthouse-ervaring met een onbetaalbaar uitzicht op het park en de “Voorste Stroom”. Omgeving: Het appartementencomplex De Weijenbergh kent een gunstige ligging aan de Gemullehoekenweg, met een verkeersluwe toegangsweg en voldoende parkeergelegenheid op een (openbaar) binnenterrein. Op loopafstand vindt u het sfeervolle centrum van Oisterwijk met een ruim aanbod aan winkels, diverse gezellige restaurants en terrassen, supermarkten en openbaar vervoer (zowel bus- als treinstation). Eveneens wandelt u gemakkelijk het tegenovergelegen wandelpark in, rondom de prachtige “Voorste Stroom” of wandelt of fietst u naar de Oisterwijkse bossen en vennen. Dit alles samen maakt De Weijenbergh tot een zeer fraaie, gewilde locatie om te wonen en genieten van het leven! Entree: De in maart 2026 vernieuwde, centrale ingang via het eerste entreeportaal, is voorzien van een automatische deur die toegang geeft tot de lift, de brievenbussen en het trappenhuis. Eveneens zijn vanuit de entreehal de parkeergarage en de berging in het souterrain bereikbaar. De entree beschikt over een intercomsysteem met videoverbinding. Vanuit de lift loopt u over de bovenste galerij met uitzicht op de Heilige Joanneskerk naar het appartement. Woonoppervlakte: 65 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 215 m³ Bouwjaar 2002 Appartement: Bij het betreden van het appartement stapt u binnen in een ruime L-vormige hal, voorzien van een PVC vloer in houtlook, welke doorgelegd is door de hele woning, met uitzondering van de hoofdslaapkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer en één van de twee slaapkamers. In de hal is plaats voor een ruime garderobe(kast). Daarnaast zijn ook de meterkast (in 2023 uitgebreid naar 6 groepen) en de CV-ruimte (Remeha 2021) in de hal gesitueerd. Beide installaties zijn uitstekend onderhouden. Tevens zijn keuken, badkamer en toilet in 2023 geheel vernieuwd. Het moderne toilet is deels betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. Aan de galerijzijde, direct naast de voordeur is een comfortabele (2e) slaapkamer met een oppervlakte van 5 m2 gelegen. Deze kamer geniet veel daglicht en leent zich perfect als kleed-, logeer- en/of hobby-werkkamer. Woonkamer: Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en loopt over de volledige diepte van de woning. De woonkamer (28 m²) grenst aan de open keuken en biedt toegang tot zowel de hoofdslaapkamer als het balkon, gelegen op het zuidwesten. Door de grote raampartij geniet u al zittend aan de eetkamertafel van de heerlijke (zonverzekerde) lichtinval en het prachtige uitzicht. De glazen pui, die toegang biedt tot het balkon is in 2024 voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Keuken: Aan de galerijzijde van de woonkamer treft u de fraaie open keuken (5 m²) met rechte opstelling aan twee zijdes. De keuken wordt door een hoge kastenwand visueel van de woonkamer gescheiden. De moderne keuken is in 2023 volledig vernieuwd en uitgerust met een tijdloos interieur in een licht- en antracietgrijze kleurstelling. Deze is van alle gemakken voorzien. Zo kookt u hier op inductie, kunt u gebruik maken van de combi-oven en is de vaatwasser ingebouwd op hoogte, voor praktische bediening. Er is een zeer ruime koelkast en vriezer met diverse lades. In de hoge kastenwand aan de overzijde is een werkblad en veel opbergruimte. Slaapkamer: De hoofdslaapkamer (10 m2) is toegankelijk vanuit de woonkamer en de naastgelegen badkamer. De grote pui met openslaande deuren biedt toegang tot het balkon en zorgt voor prachtige lichtinval in de slaapkamer. De vloer is voorzien van licht kamerbreed tapijt en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Badkamer: Centraal in het appartement ligt de ruime badkamer van 6 m², welke in 2023 compleet gerenoveerd is. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer gemakkelijk bereikbaar, en uitgevoerd in een modern, tijdloos interieur. Gekenmerkt door een zeer ruime inloopdouche met dubbele glazen deuren wat deze badkamer bijzonder levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er en een royaal wastafelmeubel voorzien van 2 lades, bijpassende spiegelkast met verlichting en hoge opbergkast. Tevens hangt er een praktische, grote handdoekradiator en is er een aansluiting voor wasmachine en droger. Balkon: Het fraaie, open balkon is bereikbaar via de woonkamer en de slaapkamer. Het balkon biedt voldoende ruimte om een comfortabel zitje te plaatsen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht op de omgeving. Het is een heerlijke plek om de zon te zien ondergaan. Souterrain: In het souterrain is een eigen berging aanwezig, deze bereikt men via de lift of het trappenhuis. De berging behorend bij huisnummer 60 is eenvoudig te bereiken en ligt direct rechts om de hoek nabij de ingang. Tevens bevindt zich in het souterrain de toegang tot de parkeergarage. Er is geen eigen parkeerplek inbegrepen bij het appartement. U kunt uw auto kosteloos parkeren op de parkeerplaatsen aan het verkeersluwe binnenterrein van het appartementencomplex. Algemeen: - Prachtig gelegen 3-kamer appartement met balkon op het zuidwesten, gesitueerd op derde etage met een prachtig uitzicht over het park en de beek de Voorste Stroom. - In 2023 vernieuwde keuken, badkamer en toilet in eigentijdse kleurstelling en tijdloze materiaalkeuzes. CV-installatie uit 2021. - Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een eigen berging in souterrain. - Het appartement is gelegen aan de rand van het bruisende Oisterwijkse centrum, hierdoor liggen alle belangrijke voorzieningen op loopafstand. - Parkeergelegenheid op openbare parkeerplaats bij het appartement. - Oisterwijkse bossen en vennen in de nabijheid, op loop- en fietsafstand bereikbaar. - Het appartement is aan de zonzijde gesitueerd en in 2024 voorzien van elektrisch bedienbare zonwering aan de raampartijen in zowel woon- als slaapkamer. - Er is sprake van een actieve en gezonde V.V.E., waarvan een bijdrage van in 2025 van € 102,03 per maand. - Het appartement is per direct beschikbaar.