Burg. Canterslaan 55062 ES OisterwijkOmg. Levenskerk/Boomgaard

De charme van de jaren 30 architectuur, gecombineerd met het wooncomfort van nu en verrassend veel ruimte! Aan het begin van de Burgemeester Canterslaan, tegenover de Weijenbrug en de Voorste Stroom, staat deze vrijstaande woning met een grote uitbouw, maar liefst vijf slaapkamers en een fantastische loungetuin op het zuiden. In de woonkamer zie je goed hoeveel ruimte, sfeer en woongenot deze parel biedt. Er is niet alleen cosmetisch verbouwd, maar ook elektra en isolatie zijn vernieuwd en het algehele afwerkingsniveau is zeer goed. Met een goede Italiaan om de hoek, de bakker op 200 meter lopen en De Lind op slechts 300 meter van huis kun je spreken over een zeer centrale plek aan de rand van het centrum. Oisterwijk is een geliefde plek om te wonen, vanwege de vele natuur en uitstekende voorzieningen. Van een treinstation, basis- en middelbare school, zwembad en vele sportvoorzieningen; Oisterwijk heeft het allemaal! Indeling: Begane grond: De hal met hoog plafond toont direct de klasse van deze jaren 30 woning. De paneeldeuren, trapopgang, het stucwerk en de patroontegels op de vloer vormen een fraai geheel. Aan de rechterzijde is de geheel vernieuwde meterkast en aan de linkerzijde is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Achter een van de deuren in de hal is een trap naar de wijn-/provisiekelder. Dankzij de erker en aangebouwde serre is de woon-/eetkamer ruim 12.80 meter lang. Fraaie elementen zijn de houten vloer, het stucwerk, de inbouwverlichting in het plafond en de lichtpunten aan de twee lange wanden. Niet alleen het raam in de deur naar de hal, maar ook de bovenramen in de serre zijn uitgevoerd als glas in lood. Aan de voorzijde, bij de strakke schouw met inbouwhaard, is het zitgedeelte en het eetgedeelte bevindt zich ten hoogte van de keuken. Hier is plek voor een grote eettafel en het maatwerk wandmeubel biedt vele vakken om je favoriete woonaccessoires een mooie plek te geven. De serre, met openslaande tuindeuren, is thans ingericht als tweede zithoek en er wordt muziek gespeeld. Erg prettig is de halfopen verbinding met de keuken, waar een wandopstelling met een kookeiland staat. De dikke, grijze aanrechtbladen geven de keuken een fraaie uitstraling en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, warmhoudlade en een koelkast. Eerste verdieping: Dankzij de dakkapel met drie glas in loodramen is de overloop een stuk ruimer en lichter geworden. En dat is maar een van de voordelen van deze woning, want de slaapkamers en badkamer op deze verdieping zijn het toppunt van sfeer en verrassend ruim. Aan de achterzijde is de master bedroom met een deur naar het balkon en, achter trendy witte schuurdeuren, is een ruime inbouwkast onder de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde, twee in totaal, zijn in gebruik als kinderkamer en tv-/logeerkamer. Je ziet stucwerk, een mooie laminaatvloer en kleuren die voor rust en sfeer zorgen. De badkamer is, net als de master bedroom, aan de achterzijde. Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een houten badmeubel waarop twee waskommen staan. Deze badkamer heeft mooie details waaronder zwarte kranen, twee nisjes in de douche en inbouwverlichting in het plafond. Tweede verdieping: Verrassend is de tweede indeling, waar nog twee slaapkamers zijn. Beide slaapkamers hebben fraai zicht tot in de nok, een gave slaapvide en veel lichtinval dankzij de dakramen en een smal, hoog gevelraam. Als kinderen deze kamers hebben gezien, kiezen ze direct ervoor om hier te gaan slapen! Op de overloop, achter de andere schuifdeuren, zijn een handige bergkast en een berging met de opstelling van de wasapparatuur. Ook hangt hier de HR-ketel, waarmee alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Exterieur: Aan de linkerzijde van de woning is een houten berging gebouwd, voor de afvalcontainers. Zo staan deze mooi uit het zicht. Aan de ander zijde is een fietsenberging. Er is een eigen achterom met poort, aan de linkerzijde van de woning. Je ziet aan beide kanten, net als in de voortuin, bestrating die qua stijl goed in het geheel past. Hou van je borrelen en eten in de zon, dan vind je hier de perfecte tuin! Het supergrote terras biedt genoeg plek voor een loungebank en een grote tafel met stoelen waar als gezin, met familie en vrienden de hele dag in de zon kan zitten. Ook is er een buitendouche gemaakt, met genoeg privacy ten opzichte van de buren. Het achterste deel van de tuin is ingericht met een tweede terras, leibomen, hortensia’s, siergrassen en een grasveldje. Zo is er ook voor de kinderen genoeg ruimte om te spelen! Parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Het volledige dak is in 2014 van binnenuit met glaswol geisoleerd; - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas (m.u.v. grote raam in erker, dit is dubbel glas); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in september 2024; - De verdiepingsvloeren zijn geïsoleerd met isolatieplaten; - Verwarming via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2019) en een houtkachel; - Vernieuwde elektra (2011); - Lichte serre aan de achterzijde (zuid); - Goed onderhouden woning met een zeer goed afwerkingsniveau; - Energielabel D.