Durendaaldreef 565062 LX Oisterwijkomg. Bunders

Royale twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, garage en volop mogelijkheden in de geliefde woonwijk De Bunders In een rustige, verkeersluwe straat, midden in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Bunders, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en maar liefst vijf slaapkamers. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging samenkomen. Een woning die wacht op nieuwe bewoners die haar volledig naar eigen smaak willen moderniseren en er een eigentijds thuis van willen maken. De ligging is ideaal voor gezinnen. Om de hoek bevinden zich basisschool De Bunders en een sfeervol groen speelveld waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook sportvoorzieningen, het medisch centrum, winkels en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loop- of korte fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien het gezellige centrum van Oisterwijk met haar sfeervolle terrassen, winkels en restaurants, terwijl ook de prachtige bossen en vennen uitnodigen voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Met een woonoppervlakte van 140 m², een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, een diepe oprit voor drie auto's, een garage en een fijne achtertuin beschikt deze woning over alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Dankzij de royale ruimtes en logische indeling biedt de woning bovendien volop mogelijkheden om een eigentijdse gezinswoning te creëren die volledig aansluit bij de woonwensen van vandaag. Begane grond Via de royale oprit bereikt u de entree aan de zijgevel van de woning. De ruime hal voelt direct prettig aan dankzij het hoge raam naast de voordeur, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, terwijl een portaal toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast en de keuken. De royale L-vormige woonkamer van circa 38 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De royale afmetingen maken het eenvoudig om meerdere leefruimtes te creëren, zoals een comfortabele zithoek, een royale eethoek en een speel- of thuiswerkplek. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard, die zich uitstekend leent om te transformeren tot een eigentijdse sfeermaker en blikvanger van de ruimte. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebreid met een eenvoudige serre (8m2), die via openslaande deuren direct in verbinding staat met de achtertuin. De gesloten keuken van circa 10 m² is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal. De huidige praktische indeling van de begane grond biedt bijzonder veel mogelijkheden om zonder ingrijpende verbouwingen een royale woonkeuken met open leefruimte te realiseren. Een gemoedelijke plek waar koken, eten, spelen en ontspannen vanzelf samenkomen en waar familie en vrienden graag gezellig aanschuiven. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m², waaronder de royale hoofdslaapkamer met praktische inbouwkast. Beide kamers kijken uit over de rustige straat. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van circa 11 m² en 7 m². De grootste slaapkamer beschikt eveneens over een praktische inbouwkast, terwijl de andere kamer toegang geeft tot het balkon. De huidige badkamer bevindt zich in het midden, aan de rechterzijde van de woning. Bij een modernisering biedt de indeling interessante mogelijkheden. Zo kan de badkamer worden vergroot door een gedeelte van de naastgelegen slaapkamer erbij te betrekken, of zelfs worden verplaatst naar één van de andere slaapkamers. Hierdoor ontstaat de kans om een royale badkamer te realiseren die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder bevinden zich de cv-installatie en praktische bergruimte. De royale vijfde slaapkamer van circa 15 m² heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de ligging onder het schuine dak en het karakteristieke driehoekige zijraam, dat zorgt voor een fraaie lichtinval. De royale zolderverdieping leent zich uitstekend voor realisatie van een extra woonverdieping; slaapkamer met eigen badkamer, gastenverblijf of ruime werkruimte aan huis. Buiten De voortuin is opvallend diep, waardoor de woning prettig ligt ten opzichte van de straat en privacy biedt. De tuin is aangelegd met gazon en een smalle border met vaste beplanting en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak opnieuw in te richten. Naast de woning ligt de diepe oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's. De oprit geeft toegang tot de voordeur, de garage en de achterom naar de tuin. De achtertuin heeft een verrassend zonnige ligging en biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren waar u gedurende de dag kunt genieten van zon en rust. Dankzij de ruime afmetingen is er bijvoorbeeld volop plaats voor meerdere terrassen, een speelplek voor kinderen of een groene tuin vol bloemen en planten. De diepe garage van circa 18 m² beschikt over elektra, een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit. Aan de achterzijde is de garage uitgebreid met een plantenkas, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor hobbyisten, tuinliefhebbers of extra opslag. Een huis met ruimte voor de toekomst! Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een rustige en geliefde woonomgeving, verrassend veel leefruimte, vijf slaapkamers, een garage, een diepe oprit en volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Een heerlijk familiehuis waar u jarenlang met plezier kunt wonen en waar u alle ruimte krijgt om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken! Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Bunders • Verkeersluwe straat, om de hoek van basisschool De Bunders en een groen speelveld • Centrum van Oisterwijk, bossen en vennen op korte loop- en fietsafstand • Volop potentie voor modernisering en/of verbouwing dankzij praktische indeling • Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig • Diepe oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's + eigen garage