Tilburgseweg 675061 CB Oisterwijkomg. 'Prinsessen' wijk

Aan de Tilburgseweg 67 in Oisterwijk staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime oprit, garage, drie slaapkamers en een sfeervol aangelegde achtertuin. De woning heeft een warme, eigen uitstraling en biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen en volop praktische ruimte. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, terwijl de achtertuin met twee overkappingen uitnodigt om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De garage, separate wasruimte en extra berging maken het geheel bijzonder compleet. Ligging De woning ligt aan de Tilburgseweg in Oisterwijk, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en sfeervolle terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Oisterwijk staat bekend om zijn prachtige natuur, met de uitgestrekte bossen en vennen waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast zijn Tilburg en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met de rest van de regio. Indeling Begane grond Via de karakteristieke voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, waar je uitkijkt op de straat. De combinatie van de donkere tegelvloer, houten wandafwerking en warme kleuren geeft de ruimte een eigen karakter. Aan de achterzijde is volop plaats voor een eettafel. Vanuit hier kijk je uit op de fraai aangelegde achtertuin. De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Een halfhoge afscheiding met werkblad vormt een speelse overgang tussen de keuken en de eetkamer. De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van de woning. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de overkapping aan de achtergevel, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De hoofdslaapkamer is een ruime en lichte kamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren en is afgewerkt met een lichte vloer. De tweede slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en biedt volop mogelijkheden als kinder-, logeer- of werkkamer. De compacte derde slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douchecabine en een wastafelmeubel met twee waskommen. Het raam zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. De combinatie van lichte wandtegels en een donkere tegelvloer geeft de badkamer een tijdloze basis. Op de overloop bevindt zich daarnaast een afzonderlijke toiletruimte. Tweede verdieping Via een luik bereik je de bergzolder. Deze ruimte heeft een beperkte hoogte en is geschikt voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en buitenruimte De achtertuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is sfeervol ingericht met sierbestrating, grind, groene borders, volwassen beplanting en diverse decoratieve elementen. De combinatie van natuurlijke materialen en het vele groen zorgt voor een beschutte en ontspannen sfeer. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een houten overkapping. Hier kun je al vroeg in het voorjaar genieten van een kop koffie of op een warme zomeravond nog heerlijk buiten zitten. Achter in de tuin bevindt zich een tweede, royale overkapping die is ingericht als een volwaardige buitenkamer. De zichtbare houten balken geven deze plek een warme uitstraling. Een echte blikvanger is de grote houtgestookte haard met fraaie natuurstenen afwerking. Hierdoor is het ook tijdens koelere avonden bijzonder aangenaam om hier te verblijven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel en een comfortabele zithoek, waardoor dit een ideale plek is voor lange avonden met familie en vrienden. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd, zonder dat dit ten koste gaat van de groene en sfeervolle uitstraling. Garage, wasruimte en berging Een groot pluspunt van deze woning is de ruime oprit naast het huis, waar je meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Achter de oprit bevindt zich de garage, die zowel via de voorzijde als vanuit de tuin bereikbaar is. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap. Aansluitend aan de garage bevindt zich een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Dit is een praktische voorziening waardoor je de wasmachine en droger niet in de woning hoeft te plaatsen. Daarnaast is er nog een afzonderlijke berging aanwezig, direct naast de achterste overkapping. Bijzonderheden - Zonnepanelen aanwezig via een huurovereenkomst met HalloStroom, met een opgegeven huurprijs van € 43,- per maand. - Verzorgde achtertuin met twee sfeervolle overkappingen, waarvan één met houtgestookte haard. - Vrijstaande stenen garage, separate wasruimte en extra berging. - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. - Gelegen nabij het centrum van Oisterwijk en diverse dagelijkse voorzieningen. - Aanvaarding in overleg.