Zuiderzeestraatweg 648096 CB OldebroekOldebroek

BOUWKAVEL MET VRIJ UITZICHT OVER DE POLDER | CA. 1.000 M² | VERGUNDE RIETGEDEKTE VILLA MET BIJGEBOUW | WOONOPPERVLAKTE CA. 145 M² Droomt u van het bouwen van uw eigen woning op een plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen? Aan de Zuiderzeestraatweg 64 in Oldebroek ligt deze fraaie bouwkavel van circa 1.000 m², met een vrij en weids uitzicht over de achterliggende landerijen. Een plek waar u iedere dag geniet van het buitenleven en de seizoenen om u heen. Voor deze kavel is reeds een onherroepelijke bouwvergunning verleend voor het realiseren van een vrijstaande, rietgedekte villa met bijgebouw. Het ontwerp combineert een landelijke uitstraling met eigentijdse lijnen en is tot in detail uitgewerkt. De rieten kap, deels houten gevels en het gebruik van eiken gebinten geven de woning een warme, karaktervolle uitstraling die perfect aansluit bij de omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 145 m² en is ontworpen met onder andere slapen en baden op de begane grond, wat het geheel toekomstgericht maakt. Op de verdieping vindt u aanvullende slaapkamers en ruimte voor bijvoorbeeld werken of hobby’s. De kap met een nokhoogte van circa 7,7 meter zorgt binnen voor een mooie ruimtelijke beleving. De kavel ligt op een prachtige plek met aan de achterzijde vrij uitzicht over de polder. Hier ervaart u dagelijks de rust en de ruimte van het buitengebied. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Oldebroek, Elburg en Nunspeet goed bereikbaar en bent u binnen korte tijd op de A28. De situering op het perceel is doordacht. De woning is centraal op de kavel gepositioneerd, waardoor er rondom ruimte ontstaat voor een tuin naar eigen wens. Het bijgebouw is naast de oprit gesitueerd en biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage voorzien met een afmeting van circa 4,5 bij 9,5 meter, ideaal voor het stallen van meerdere voertuigen, opslag of een hobbyruimte. Bestaande groenstructuren zorgen voor een natuurlijke overgang naar het landschap. Bij de verkoop is een complete set tekeningen en impressies inbegrepen, zodat u direct een goed beeld heeft van de mogelijkheden. Uiteraard staat het u vrij om een eigen ontwerp te realiseren. In dat geval dient er opnieuw een vergunningstraject bij de gemeente te worden doorlopen. De kavel is bereikbaar via een inrit langs het naastgelegen appartementencomplex. Aansluitingen voor riolering en nutsvoorzieningen dienen nog door koper te worden gerealiseerd. De bestemming is wonen. Kenmerken: * Bouwkavel van circa 1.000 m² * Vrij uitzicht over de achterliggende polder * Woonoppervlakte woning circa 145 m² * Rieten kap, deels houten gevels en eiken gebinten * Vrijstaande stenen garage van circa 4,5 x 9,5 meter * Ontwerp met slapen en baden op de begane grond * Nokhoogte circa 7,7 meter * Complete set tekeningen en impressies beschikbaar * Mogelijkheid tot realiseren van een eigen ontwerp (nieuwe vergunning vereist) * Nutsvoorzieningen en riolering nog aan te leggen door koper Een plek als deze komt maar zelden beschikbaar. Hier realiseert u uw eigen woning op een locatie waar rust, ruimte en uitzicht centraal staan.