de Bongerd 138096 MA OldebroekOldebroek

SPEELSE HOEKWONING | SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND | EIGEN GARAGE | ZONNIGE TUIN MET VERANDA Aan een rustige straat in Oldebroek staat deze verrassend ingedeelde hoekwoning met een speelse vormgeving en een kenmerkend lessenaarsdak. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en biedt dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Tegelijkertijd is er boven extra ruimte, waardoor dit huis ook aantrekkelijk is voor een breed publiek. De woning ligt op een royaal perceel en beschikt over een eigen garage, een verzorgde tuin en een fijne overkapping waar je al vroeg in het jaar buiten zit. Binnen valt direct de lichte woonkamer op, met de ronde erker als echte blikvanger. De ligging is prettig en rustig, met voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A28 zijn goed bereikbaar, waardoor je snel richting Zwolle of Harderwijk rijdt. Voor een wandeling of een frisse neus sta je bovendien zo in het buitengebied. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je het toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en valt direct op door de ronde erker aan de voorzijde. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Er is voldoende plek voor een comfortabel zitgedeelte en een eethoek. Aan de achterzijde sluit de keuken aan. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische zitkamer en de achtertuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze kamer is ruim van opzet en ligt rustig aan de achterzijde. Aangrenzend vind je de nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra werk- of hobbyruimte zoekt. Eerste verdieping: Op de verdieping kom je op de overloop met toegang tot een tweede slaapkamer. Dankzij de hoogte van het dak voelt deze kamer extra ruim aan. Daarnaast is er een aparte zitkamer aanwezig, die ook goed dienst kan doen als werkruimte of extra slaapkamer. Verder vind je hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt meerdere plekken om van de zon te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras en onder de overkapping zit je hier al snel comfortabel buiten, ongeacht het seizoen. Achterin de tuin staat de vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of de auto. De tuin is praktisch ingericht en biedt volop ruimte voor zowel ontspanning als spelen. Kenmerken: • Bouwjaar: 2000 • Perceeloppervlakte: 275 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 105 m² • Inhoud woning: 448 m³ • Externe bergruimte: 18 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant ecoTEC Plus, 2021) • Koeling middels airco split-unit • 12 zonnepanelen (2021), opbrengst ca. 3600 kWh • Volledig geïsoleerd en voorzien van thermische beglazing • Energielabel A • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Eigen garage en overkapping in de tuin Een woning met een speelse indeling en verrassend veel mogelijkheden, op een fijne plek in Oldebroek. Hier kun je zó in!