T P Oosterhoffstraat 59883 PJ OldehoveOldehove

Dit CHARMANTE VRIJSTAANDE WOONHUIS (1900) staat er écht keurig bij! Naast het normale (grote) onderhoud wordt er in dit KARAKTERISTIEKE HUIS doorlopend de punten op de i gezet. De woning heeft een RIANTE SLAAP- & BADKAMER op de BEGANE GROND, een MOOIE GROTE GARAGE van circa 27m2 én TWEE heerlijke TERRASSEN 'midden in het groen'. Zowel eentje achter het huis áls één ernaast. Veel van de elementen die je wilt zien in een woning van dit bouwjaar zijn gewoon nog aanwezig. Zoals: * een stoere, authentieke & gloednieuwe voordeur met ijzersmeedwerk in het bovenlicht, * een kamer en suite met schuifdeuren inclusief glas-in-lood * heel veel paneeldeuren, * balkenplafonds * en vaste kasten Het dorp Oldehove beschikt (sinds kort) weer over een gezellig molenwinkeltje onder in de monumentale koren- en pelmolen De Leeuw én een gloednieuw eetcafé / lunchroom 'Bij Happie', gevestigd in het oude Café Odeon aan de Wilhelminastraat. Daarnaast ondergaat ook het Dorpshuis op korte termijn de lang verwachte metamorfose tot een serieus Multifunctioneel Centrum (koffiehuis, vergaderen, kinderopvang, bibliotheek, aula ed.). BEGANE GROND Entree-gang naar de woon- & eetkamer en suite (ca. 30,5m2) met fraaie raampartijen en een bak met sfeer! Een keurig inbouwkeuken die dit jaar nog een serieuze upgrade heeft gehad en in 2026 o.a. is voorzien van een gloednieuwe inductiekookplaat & strakke afzuigkap, een nieuwe koel-/vriescombinatie en een nieuwe vaatwasser. Daarnaast is er ook nog een aparte oven (2012) en een aparte magnetron (2008). Via de centrale tussenhal met het toilet is er achtereenvolgend toegang tot de geweldige ruime slaapkamer van zo'n 16m2; de ruime badkamer (2014) met ligbad, een ruime inloopdouche, stellingkast en een grote wastafel met meubel. Verder is er nog een aparte inloop- annex provisiekast, een inpandige bijkeuken annex werk-/kledingkast en de trapopgang naar de... 1e VERDIEPING met overloop en nóg 2 SFEERVOLLE extra SLAAPKAMERS met dakkapellen en vloeroppervlakten van circa 17 en 14m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel C * 6 zonnepanelen uit 2024 hebben 430Wp per stuk * de ATAG HR combi-ketel i36 EC Zone is van 2026 * muur-, dak- & vloerisolatie én HR++ beglazing * goed onderhouden hardhouten buitenkozijnen * dakkapel 2025, plat dak 2012 en het pannendak 1995 * de meterkast is in 2024 nog vernieuwd met o.a. 3-fase aansluiting * de garage is in 2012 geheel opnieuw opgetrokken & voorzien van een elektrische sectionaal deur & een aparte loopdeur * inclusief voorzethaard in de eetkamer * inclusief maatwerkkast in de slaapkamer beneden + legplanken in de inloopkast * inclusief rookmelders DORP & OMGEVING Oldehove heeft gewoon nog een behoorlijk aantal basisvoorzieningen zoals o.a. twee basisscholen de Humstee & Onder de Wieken, huisarts/medisch centrum, autogarage, bibliotheek en kinderopvang. De actieve voetbalclub OKVC heeft teams voor de jongens, maar óók voor de meiden. De volleybal vereniging Voklubol heeft diverse teams voor bijna alle leeftijden. Oldehove is gelegen in het fraaie dijkenlandschap van Middag en Humsterland met mooie fiets en wandelroutes en is bekend om haar twee historische molens, De Leeuw & Aeolus, die samen met de 15e eeuwse Ludgeruskerk het aangezicht van het dorp bepalen. Oldehove ligt op 20 autominuten van Groningen en op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer. Ook het zwembad in Electra is per fiets te bereiken.