Kruisstraat 858375 BC OldemarktOldemarkt

Wat een heerlijk huis op een heerlijke plek. Dicht bij de dorpskern en aantrekkelijk gelegen op een kavel van 649m² eigen grond staat deze KEURIG ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING. Het perceel is via de achterzijde per auto bereikbaar. Momenteel is er plaats voor één auto, maar met een minimale aanpassing kunnen meerdere auto's op eigen erf staan, danwel zijn er stallingsmogelijkheden voor camper, boot of caravan. Een kinderspeelplaatsje is direct achter de woning gelegen en de basisschool en de uitstekende dorpse voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Hoe praktisch wil je het hebben? De ideale gezinswoning met een uitstekende prijs-/kwaliteitsverhouding! De woning is gebouwd in 1978, maar heeft sinds 2007 tot en met 2021 meerdere ingrijpende moderniseringen gehad. De speelse indeling is bewaard gebleven. Hierdoor is sprake van een fijne overzichtelijke indeling met ruime vertrekken en een prachtige living. De woning kenmerkt zich door een sfeervol en helder interieur en met woonplattegronden zoals je ze nog maar zelden ziet. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree, ruimte hal, toilet, garderobe, trapopgang naar de verdieping, werk-/slaapkamer van ca. 10 m² . De royale Z-vormige living meet ca. 40 m² en de grote raampartijen bieden een optimale bezonning en fraai uitzicht over de tuin en de buurt. De woning ligt wat verder van de Kruisstraat af, waardoor optimale privacy en ruimtelijk uitzicht wordt verkregen. Gezelligheid troef in deze heerlijke woonkamer. De straatgerichte woonkamer heeft een ingebouwde houtkachel en de tuingerichte eetkamer heeft direct toegang tot het achtergelegen terras en de tuin. 's Winters lekker met elkaar bij de houtkachel en 's zomers trek je de prachtige achtertuin zo bij de woonkamer aan. Genieten! De naastgelegen keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met wokbrander, een rvs afzuigkap, een oven, een koelkast, een vaatwasser en heeft meer dan voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met de opstelling voor het witgoed en de toegang tot de achtertuin. De inpandige garage/berging is van uit de bijkeuken te bereiken. 1e Verdieping: royale overloop met bergkast en kast waar zich de C.V. ketel zich bevindt. Voorst 3 ruime slaapkamers van ca. 8 m², 10 m² (met balkon) en 12 m² met inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, een dubbele wastafel in een badkamermeubel en een ruime inloopdouche met rainshower. Vliering: middels ladder te bereikbare schuifzolder van ca. 6 m². De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijke en biedt veel privacy en is voorzien van een houtopslag, een fraai grasgazon, de trampoline, sierstraatwerk, bloemperken, veel groen en een groot terras direct achter de woning. Achter in de tuin bevindt zich een buitenberging (met zoldertje) en een overkapping zodat er op elke uur van de dag wel een plek te vinden is om te genieten van de zon en/of de schaduw. EXTRA INFO: - de woning is op de eerste verdieping voorzien van airco; - rookmelders aanwezig; - slaap-/werk-/praktijkruimte op de begane grond; - zeer royale tuin voor de echte tuinliefhebber. Tuin is op het Zuidoosten gesitueerd. Gelegen in een sfeervolle, kindvriendelijke buurt, waar het goed wonen is. Oldemarkt heeft alles in zich wat je van een praktisch dorp mag verwachten. Goed onderwijs, goede winkelvoorzieningen, een jachthaven, een rijk sociaal en cultureel aanbod van sportclubs en verenigingsleven. En niet te vergeten temidden van prachtige natuur gelegen. Het dorp Oldemarkt telt ca. 2.600 inwoners en valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de Kop van Overijssel aan de Noordkant van het 3.000 hectare grote natuurgebied Weerribben-Wieden. Met uitgestrekte fiets-, wandel-, en vaarroutes. Oldemarkt is sinds jaar en dag een belangrijke pleisterplaats voor watersporters. De Kalenbergergracht is een van de belangrijkste doorgaande scheepvaartroutes, echter tegenwoordig hoofdzakelijk voor de pleziervaart van en naar de Overijsselse en Friese meren. Niet voor niets is de Kop van Overijssel uitgeroepen tot de mooiste afslag van Europa. Het vriendelijke dorp is zowel via het water als de weg (A32/A6) goed bereikbaar. Het ligt op ongeveer 5 kwartier van de Randstad, op 10 autominuten van Steenwijk en Wolvega. Oldemarkt heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen en buurtschappen