Slootland 198375 CK OldemarktOldemarkt

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een unieke locatie? Dan is deze fraaie tussenwoning uit 2011 met energielabel A zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in een rustige, waterrijke woonwijk en biedt een bijzonder vrije ligging. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een prachtig, onbelemmerd uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u uit over de ijsbaan, waar de ijsvereniging zich iedere winter met veel enthousiasme inzet om – zodra de weersomstandigheden het toelaten – een prachtige schaatsvloer te creëren. Aan de achterzijde grenst de zonnige tuin direct aan het water, met daarachter uitgestrekt grasland. Een heerlijk weids uitzicht waar u elk seizoen van kunt genieten. De achtertuin beschikt over een eigen aanlegsteiger, waardoor u uw boot direct bij huis kunt aanleggen en vanuit uw eigen tuin het water op vaart. Een ideale plek voor liefhebbers van varen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een prachtig uitzicht over het water. Samen met de open keuken vormen zij het hart van de woning en bieden volop mogelijkheden om gezellig te koken en te genieten met familie en vrienden. De keukenruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een royale keuken in hoekopstelling waarbij het plaatsen van alle nieuw en ongebruikte apparatuur die bij de woning geleverd wordt mogelijk is Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime, eenvoudige badkamer die u desgewenst geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. In de woning is een voor de gehele woning een nog zelf te leggen nieuwe/ ongebruikte Quick-step laminaatvloer in "Zachte naturelle eik" aanwezig en wordt ook bij de woning geleverd. Het betreft in totaal 66 verpakking (121 m2) inclusief rubber ondervloer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is volop bergruimte aanwezig. Dankzij de royale afmetingen leent deze verdieping zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. Pluspunten op een rij: • Bouwjaar 2011 • Energielabel A • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • Achtertuin direct aan vaarwater, met eigen aanlegsteiger • Ruime en lichte woonkamer • Drie in grootte variërende slaapkamers • Ruime badkamer • parkeren op eigen oprit bij de voordeur • De mogelijkheid tot het, op eenvoudige wijze, realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer op de tweede verdieping. Door het plaatsen van een dakvenster wordt daarmee het gebruiksoppervlakte wonen 106,7 m² (NEN 2580 gemeten) i.p.v. 88,8 m². Een ideale plek voor wie houdt van rust, natuur en het buitenleven, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Oldemarkt is een karakteristiek dorp en telt ca. 2.700 inwoners. Het dorp heeft een landelijk karakter, maar desondanks zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezellige winkels, scholen, een supermarkt, horecavoorzieningen, een tandarts en een huisarts enz. Het bloeiende verenigingsleven maakt Oldemarkt een levendig onderdeel van de gemeente Steenwijkerland. In de omgeving van Oldemarkt liggen de natuurgebieden de Lindevallei, de weerribben/Wieden en de Rottige Meenthe op fietsafstand. Ook voor de watersportliefhebber zijn er legio mogelijkheden.