This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/oldenzaal/de-matenstraat-34-c/43228893/

de Matenstraat 34-C7572 BV OldenzaalGlinde-Hooiland
€ 450,000 v.o.n.
Eye-catcherGelijkvloers wonen op ca. 112 m2 met 70 m2 tuin op zuid
Description
Zoek je het comfort van een nieuwbouwappartement, maar wil je niet inleveren op buitenruimte? Dan is dit je kans. Aan de rand van de sportieve wijk Vondersweijde komen rust, (buiten)ruimte en gelijkvloers wonen perfect samen. In dit appartement op de begane grond woon je niet alleen comfortabel, maar ook verrassend compleet.
Gelegen aan het einde van de Matenstraat, waar rust en privacy op hun best zijn. Geen verkeer dat voor je deur langsgaat, wél een eigen oprit. Je fietst zó naar het centrum voor een boodschap, wandelt naar de sportvoorzieningen van Vondersweijde of kiest het Hulsbeek voor een frisse neus en wat natuur. Precies die fijne balans tussen levendigheid en rust maakt dit zo’n prettige plek om te wonen.
Appartement 34c | Welkom op de begane grond, waar je het gemak van een appartement combineert met het plezier van een eigen tuin. Een écht stukje buiten, helemaal van jou, dat je naar eigen wens kunt inrichten. En dat voel je meteen: de woonkamer en keuken liggen aan de tuinzijde, waardoor het daglicht royaal binnenvalt en het geheel een open, luchtig gevoel krijgt. Tuindeuren open, laat de zon naar binnen en neem de tijd. Voor een koffiemoment in de ochtend, een goed boek in de middag, of gewoon even helemaal niks.
Verder beschik je over twee volwaardige slaapkamers, een extra werkkamer of hobbyruimte en een eigentijdse badkamer naar smaak met inloopdouche en wastafels. Alles met comfortabele vloerverwarming. Een kwestie van vloeren leggen, wanden afwerken naar smaak, keuken plaatsen en verhuizen maar!
En ook praktisch zit je hier goed. Aan de voorkant parkeer je de auto op je eigen oprit, zonder doorgaand verkeer langs de deur. Daarnaast is er een eigen fietsenschuur én de mogelijkheid om een van de garageboxen aan de achterkant te huren. Extra handig voor wie net wat meer opslag- of stallingsruimte zoekt.
Nieuwbouw betekent hier: energiezuinig, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst.
En het mooie? De oplevering staat gepland voor juni 2026, dus genoeg tijd om samen jullie woning te verkopen. ;-) Plan alvast een afspraak met een van onze HOME makelaars. Tot snel!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 450,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 4,018
- Status
- Available
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1988
- Type of roof
- Combination roof covered with metal
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 112 m²
- External storage space
- 10 m²
- Volume in cubic meters
- 375 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and underfloor heating
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
- Located at
- Ground floor
Energy
- Energy label
- Not available
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2026, in ownership)
Cadastral data
- OLDENZAAL C 3429
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 70 m² (8.00 metre deep and 8.75 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda