Abe Lenstrastraat 97572 EC OldenzaalGlinde-Hooiland

Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning met volop ruimte? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Abe Lenstrastraat 9 in Oldenzaal zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, heeft energielabel A en biedt daarmee een fijne combinatie van wooncomfort, ruimte en duurzaamheid. Buiten wacht een ruime, fraai aangelegde achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Ook de ligging is prettig: de woning bevindt zich in een fijne woonomgeving in Oldenzaal, met diverse dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, een verzorgde gezinswoning waar je zo in kunt, met verrassend veel ruimte én een heerlijke tuin! Indeling: Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond heeft een prettige, open indeling waarbij de woonkamer en eetkamer mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met veel lichtinval en zicht op de tuin, terwijl er centraal in de ruimte volop plek is voor een royale eettafel. De doorlopende visgraatvloer geeft het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde ligt de ruime keuken met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn tevens de tussenhal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde achtertuin op het oosten in. De tuin is verzorgd ingericht met een royaal terras en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is de tuin praktisch via een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Eén van de kamers is momenteel ingericht als praktische inloopkast met veel kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een ruime overloop en een praktische berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer beschikt over veel lichtinval en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dankzij de royale overloop is er bovendien volop ruimte voor extra opbergmogelijkheden of bijvoorbeeld een werkplek. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1998 * Kaveloppervlakte 152m² * Woonoppervlakte 126m² * Instapklare tussenwoning; * Maar liefst vier slaapkamers; * Energielabel A; * Moderne visgraatvloer op de begane grond; * Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur; * Fraai aangelegde achtertuin op het oosten & vrijstaande houten berging mét praktische achterom; * Gunstige ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.