Eye-catcherDit is modern wonen op de Essen met eigen P + carport en 4 slaapkamer

Description

Wie denkt dat alle woningen in De Essen op elkaar lijken, heeft deze nog niet gezien. Achter de voordeur wacht een woning waar stilzitten duidelijk niet in het woordenboek van de verkopers voorkwam. De begane grond ging namelijk vrijwel volledig op de schop. Maar ook achter de schermen is flink geïnvesteerd. Ook buiten de erfgrenzen zit je hier goed. De Essen is al jaren één van de favoriete woonwijken van Oldenzaal. Niet alleen vanwege de vele speelveldjes en veilige fietspaden, maar vooral door de fijne, gemoedelijke sfeer. De dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en supermarkten liggen allemaal binnen handbereik. De eerste pluspunten kun je al afvinken voordat je de voordeur opent. Dankzij de eigen carport staat de auto altijd droog en is er daarnaast nog ruimte om een tweede, compacte auto op eigen terrein te parkeren. En rijd je elektrisch? Dan kun je direct gebruikmaken van het aanwezige laadpunt. Binnen trekt de moderne woonkeuken (2022) direct de aandacht. De grootste investeringen zie je misschien niet meteen, maar je merkt ze iedere dag. Dankzij vloerisolatie met vloerverwarming, HR++ beglazing en 9 zonnepanelen woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ook boven is slim met de ruimte omgegaan. Drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden, terwijl de hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning én de vaste inbouwkasten nét dat beetje extra luxe geven. De moderne badkamer is de perfecte afsluiter van deze verdieping. En wie nog meer ruimte zoekt, loopt door naar de tweede verdieping met een praktische wasruimte op de overloop, een vierde slaapkamer en een aparte berging. De tuin bewijst dat een hoogteverschil juist een pluspunt kan zijn. De verschillende niveaus zorgen voor een speelse indeling, waardoor je als vanzelf meerdere fijne plekken creëert om te zitten, spelen of ontspannen. Een tuin die nét even anders is dan anders. Benieuwd hoe dat eruit kan zien? Neem een kijkje bij de tijdlijn op onze website. En als je dan toch al op onze website bent, plan dan gelijk jouw HOME tour!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 370,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,190
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
8 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL K 3398
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
49 m² (10.30 metre deep and 5.55 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda