Eye-catcherZonliefhebbers opgelet!

Description

Je hebt ‘m gevonden hoor! Dit is die woning die je altijd al zocht. Een interieur zoals je die opslaat op Pinterest, maar dan in real life. Stijlvol, strak en helemaal van nu. De Erve Lansink heeft het allemaal en dan bedoelen we echt alles. In 2023 is deze woning tot in de puntjes gerenoveerd. Nieuwe keuken? Check. Moderne badkamer? Check. Strakke vloeren? Check. En het mooiste? Je staat hier met één been in het buitengebied van Oldenzaal. Fietsen, wandelen of rennen, het kan allemaal direct vanuit je deur. Aan de voorkant kijk je heerlijk weg over de Hoesstie en de spelende kids. En terwijl je je onderdompelt in de rust, ben je toch dichtbij de gezellige wijk De Graven Es, met de basisschool letterlijk om de hoek. De uitgebouwde keuken (2023) aan de voorkant is een absolute eyecatcher. In deze high-end keuken met onder andere de Bora inductiekookplaat, Quooker en American fridge tover je zo de lekkerste gerechten op tafel. Daarachter ontvouwt zich de woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, stijlvolle pvc-visgraat vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Perfect voor het creëren van de ultieme sfeer. Oe la la, de badkamer (2023) is de plek waar jij de dag fris begint en relaxed eindigt. Voorzien van vloerverwarming, een luxe inloopdouche, wastafel met dubbele kraan, een modern meubel en toilet. De 1e verdieping beschikt over 3 fijne slaapkamers, waarvan één met vaste schuifkasten. Mega dakkapel alert! Over de volledige breedte is in 2023 de dakkapel geplaatst. Wat een bak aan daglicht en ruimte is hier gecreëerd voor die 4e slaapkamer, extra werkplek of chillruimte. Ook is er ruimte voor je wasmachine en extra opslag. Zonliefhebbers opgelet! De achtertuin is de plek waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon. Groene vingers zijn hier geen must! Dankzij het bewateringssysteem wordt het sproeien voor je gedaan, zodat je altijd een verzorgde tuin hebt zonder moeite. Met een fietsenberging en een poort achterom heb je alle praktische ruimte die je nodig hebt. En het elektrische zonnescherm? Dat zit er niet voor niks: creëer op elk moment de perfecte schaduw en blijf lekker buiten, zelfs op de heetste dagen. Zien we jou hier aan de Erve Lansink? Plan je HOME tour in en ervaar deze instapklare woning zelf!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,520
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
423 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL K 8765
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
62 m² (11.50 metre deep and 5.42 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda