Erve Lansink 227577 SN OldenzaalDe Graven Es

Wauw, wat een ruimte! Deze verrassend royale en lichte woning heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met maar liefst vijf (!) slaapkamers, een prachtige open woonkeuken, een ruime woonkamer en een fijne achtertuin is er aan leefruimte absoluut geen gebrek. Een heerlijk instapklaar huis waar binnen én buiten volop ruimte is om te genieten. De woning is gelegen in een prettige en zeer groene woonomgeving in Oldenzaal; in de wijk de Graven Es. De Graven Es staat bekend om zijn kindvriendelijke wijk. Hier woon je dichtbij het buitengebied, ideaal voor een fijne wandeling of fietstocht. Het centrum van Oldenzaal is goed bereikbaar en ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Indeling: Begane grond: via de entree kom je in de ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer, waardoor de woning ook op de begane grond verrassend veel gebruiksmogelijkheden biedt. Deze kamer is uiteraard ook uitstekend geschikt als werk-, speel- of hobbykamer. Vanuit de hal bereik je de royale woonruimte met aan de achterzijde de woonkamer en open keuken. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de vele raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonkamer en beschikt over een ruim schiereiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, steamer, koelkast, vaatwasser en Quooker. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met onder andere ruimte voor extra apparatuur en bergruimte. Vanuit hier is tevens de inpandige berging bereikbaar. Aan de zijkant van de woning bevindt zich daarnaast nog een royale aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en overige spullen. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin vormt een heerlijke plek om tijdens de warmere maanden volop van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een fijne combinatie van groen, een terras en een gezellige zit- of loungeplek. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden volop mogelijkheden voor een groot gezin. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met toilet en fonteintje aanwezig. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Via één van de slaapkamers bereik je middels een vaste trap de vide, die momenteel als slaapgedeelte wordt gebruikt. Een speelse en praktische oplossing, waardoor de slaapkamer zelf volop ruimte biedt voor een werk-, hobby- en speelplek. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2007 * Kaveloppervlakte 466 m² *Woonoppervlakte 182 m² * Instapklaar wonen in een fijne woonomgeving; * Maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. * Begane grond voorzien van vloerverwarming; * Energielabel A; voorzien van 15 zonnepanelen; * Veel praktische bergruimte in en rondom de woning; * Ruime berging aan de zijkant van de woning; * Veelzijdige woning met volop ruimte voor een gezin, thuiswerken en hobby's; * Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Graven Es; * Gelegen in een prettige woonomgeving in Oldenzaal met diverse voorzieningen binnen handbereik. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.