Erve Wolbert 137577 NS OldenzaalDe Graven Es

Deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond ervaar je hier optimaal gemak en gelijkvloers wooncomfort. De extra kamer beneden is ideaal als stijlvol thuiskantoor of multifunctionele hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, wat het geheel helemaal afmaakt. Gelegen in de populaire woonwijk De Graven Es woon je hier in een prettige, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Graven Es staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke buurt. Scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties zijn snel en eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook het sfeervolle centrum van Oldenzaal ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond: overdekte entree met toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, momenteel ingericht als werkkamer. Vanuit de hal is ook de vernieuwde, ruime badkamer bereikbaar, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De tuingerichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een ruim terras met overkapping en een vrijstaande houten berging. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De eetkamer grenst direct aan de keuken. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, de wasruimte en de tweede badkamer. Deze badkamer is tevens vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2002 * Kaveloppervlakte 250 m² * Woonoppervlakte 144 m² * Halfvrijstaande woning in de kindvriendelijke buurt de Graven Es; * Uitstekend onderhouden woning; * Voorzien van 14 zonnepanelen; * Twee badkamers, waarvan 1 op de begane grond; * Energielabel A; * Achtertuin gelegen op het zuidwesten, met overkapping; * Schilderwerk buiten wordt in de zomer gedaan door verkopers; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.