Harplaan 217577 LP OldenzaalDe Graven Es

Aan de Harplaan in Oldenzaal ligt deze bijzonder goed onderhouden en ruime woning met baden en slapen op de begane grond. De woning is prachtig gelegen op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m². In de goed onderhouden tuin staat een overkapping om op zomeravonden heerlijk te vertoeven. Parkeren is mogelijk op eigen oprit. Harplaan 21 is gelegen in de fraaie wijk De Graven Es. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van het treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Prachtig gelegen en tot in de puntjes onderhouden is deze ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers. De gezellige woonkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en het eetgedeelte aan de achterkant heeft zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Moderne keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gasfornuis met afzuiging, koelkast, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken vanwaar je naar de inpandige garage kunt en naar de slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime kamer boven de garage. Een ruime badkamer met grote dakkapel, met wastafelmeubel met dubbele wastafel, een zwevend toilet en douchecabine. Op deze verdieping bevindt zich ook de wasmachineaansluiting in een aparte ruimte. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang. Woonkamer met eetgedeelte, open keuken, bijkeuken, inpandige garage, ruime slaapkamer met badkamer. Tuin met berging en overkapping. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer. Vliering: te bereiken met vlizotrap. Bijzonderheden: - Baden en slapen op de begane grond, voorzien van airco en screens. - Gedeeltelijk vloerverwarming - Energielabel C - Woonoppervlak 177 m² - Perceeloppervlak 497 m² Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.