This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/oldenzaal/huis-kastanjestraat-36/44659239/

Description
Of we nog een leuk huis dicht bij het centrum hebben, mét jaren ’30 charme en de looks van nu? Jazeker!
En deze wil je écht even zien! Want deze woning op nummer 36 is een charmante, die behoorlijk wat wensen afvinkt. Glas-in-lood, een stijlvolle erker en van die authentieke details waar je spontaan verliefd op wordt. Maar ook uitgebouwd, een nieuwe keuken, badkamer én toilet! Tel daar vier (slaap)kamers en een verrassend vrije achtertuin bij op en je snapt waarom we zo enthousiast zijn. En de locatie? Je wandelt zó naar de Groote Markt. Klinkt goed? Kijk maar even mee!
Eén, twee, drie... centrum | Even een koffietje halen, een rondje door de winkels of spontaan aanschuiven op het terras? Vanuit de Kastanjestraat ben je er zo. Je woont hier in een karakteristiek straatje, op loopafstand van hartje Oldenzaal. Ook scholen, speeltuin, de bakker en de kapper vind je lekker dichtbij. En het fijne? Na alle gezelligheid in de stad kom je thuis op een plek waar de rust weer helemaal terugkeert.
Van glas-in-lood tot nieuw | De jaren '30 laten zich hier meteen van haar beste kant zien dankzij de glas-in-lood-ramen en charmante erker. Eenmaal binnen in de hal pakt de authentieke tegelvloer je in en ook de paneeldeuren dragen hun steentje bij aan het karakter van dit huis. In de woonkamer zorgt de stijlvolle erker niet alleen voor een romantisch tintje, maar ook voor nét dat beetje extra leefruimte. En over extra ruimte gesproken: dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ruim twee meter dieper geworden! De eigenzinnige tuindeuren sluiten naadloos aan bij de authentieke uitstraling van dit huis, terwijl de open keuken een frisse touch van nu toevoegt. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je aansluitend een multifunctionele ruimte. Een thuiswerkplek, speelkamer, studeerkamer of praktische wasruimte. Zeg het maar, hier kan het allemaal!
Van dromen tot stomen | Slapen kan hier verdeeld worden over de twee bovenste woonlagen. Op de eerste verdieping vind je drie kamers en voor nummer vier ga je nog een trapje hoger. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige extra (slaap)kamer. De badkamer heeft in 2012 een nieuwe look gekregen en mag nog altijd gezien worden. Een heerlijke grote inloopdouche en 'gewoon' een hele fijne plek om de dag fris te beginnen.
Groen geluk achter de gevel | Hier verruilt de stadse gezelligheid zich voor een heerlijk groen plekje waar je helemaal tot rust komt. Een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de hangstoel of lekker lang borrelen in de middag- en avondzon. Hier is het buitenleven minstens zo fijn als binnen! En dankzij de achterom is ook aan het praktische gemak gedacht.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 398,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,184
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1926
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 125 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 176 m²
- Volume in cubic meters
- 470 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- OLDENZAAL D 363
- Cadastral map
- Area
- 176 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and sun terrace
- Back garden
- 85 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda