Description

Of we nog een leuk huis dicht bij het centrum hebben, mét jaren ’30 charme en de looks van nu? Jazeker! En deze wil je écht even zien! Want deze woning op nummer 36 is een charmante, die behoorlijk wat wensen afvinkt. Glas-in-lood, een stijlvolle erker en van die authentieke details waar je spontaan verliefd op wordt. Maar ook uitgebouwd, een nieuwe keuken, badkamer én toilet! Tel daar vier (slaap)kamers en een verrassend vrije achtertuin bij op en je snapt waarom we zo enthousiast zijn. En de locatie? Je wandelt zó naar de Groote Markt. Klinkt goed? Kijk maar even mee! Eén, twee, drie... centrum | Even een koffietje halen, een rondje door de winkels of spontaan aanschuiven op het terras? Vanuit de Kastanjestraat ben je er zo. Je woont hier in een karakteristiek straatje, op loopafstand van hartje Oldenzaal. Ook scholen, speeltuin, de bakker en de kapper vind je lekker dichtbij. En het fijne? Na alle gezelligheid in de stad kom je thuis op een plek waar de rust weer helemaal terugkeert. Van glas-in-lood tot nieuw | De jaren '30 laten zich hier meteen van haar beste kant zien dankzij de glas-in-lood-ramen en charmante erker. Eenmaal binnen in de hal pakt de authentieke tegelvloer je in en ook de paneeldeuren dragen hun steentje bij aan het karakter van dit huis. In de woonkamer zorgt de stijlvolle erker niet alleen voor een romantisch tintje, maar ook voor nét dat beetje extra leefruimte. En over extra ruimte gesproken: dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer ruim twee meter dieper geworden! De eigenzinnige tuindeuren sluiten naadloos aan bij de authentieke uitstraling van dit huis, terwijl de open keuken een frisse touch van nu toevoegt. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je aansluitend een multifunctionele ruimte. Een thuiswerkplek, speelkamer, studeerkamer of praktische wasruimte. Zeg het maar, hier kan het allemaal! Van dromen tot stomen | Slapen kan hier verdeeld worden over de twee bovenste woonlagen. Op de eerste verdieping vind je drie kamers en voor nummer vier ga je nog een trapje hoger. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige extra (slaap)kamer. De badkamer heeft in 2012 een nieuwe look gekregen en mag nog altijd gezien worden. Een heerlijke grote inloopdouche en 'gewoon' een hele fijne plek om de dag fris te beginnen. Groen geluk achter de gevel | Hier verruilt de stadse gezelligheid zich voor een heerlijk groen plekje waar je helemaal tot rust komt. Een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de hangstoel of lekker lang borrelen in de middag- en avondzon. Hier is het buitenleven minstens zo fijn als binnen! En dankzij de achterom is ook aan het praktische gemak gedacht.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,184
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
12 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL D 363
Cadastral map
Area
176 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
85 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda