Description

Groot, groter, grootst Tel maar mee met de ver-/uitbouwen aan alle zijden van het huis: 1. Een extra grote woonkeuken voor 2. De giga woon- en speelkamer achter 3. De slaapkamer(s) nóg groter aan de achterkant 4. Aan de zijkant op zolder de dakkapel De som: een echt familiehuis (to be). Locatie, locatie, locatie De kracht van herhaling, want naast verbouwen, verbouwen, verbouwen is het hier locatie, locatie, locatie. Reken maar weer mee: 1. Dit is dé Kruisstraat, een absolute topstraat in het centrum 2. Laat opstaan, hier kan een streep door de reistijd naar school en kinderdagverblijf 3. Verhoogde ligging ten opzichte van het straatniveau, net even meer cachet, net even opvallender om te zien! Optellen en dit is wederom een uitkomst waarom de Kruisstraat 7a in Oldenzaal favoriet is. Van binnen een aards paradijs Warm, landelijk en natuurlijk is de sfeer met terra en aardse kleuren. Van keuken tot badkamer, van vloeren tot plafonds, all-over deze stijl. En laten we nou net het volgende vandaag in VT-wonen lezen: ‘De nieuwste trend: terra, een reactie op de alomtegenwoordige beige interieurs'. Kortom niets meer aan doen, eigenlijk zeggen wij: strik d’rom, verkocht! Van buiten een groen paradijs Misschien niet gelijk het eerste dat te verwachten valt bij een centrumspot, maar hier toch echt van toepassing. Een groene omzooming en daartussen speelse niveauverschillen, diepte en privacy. En een flinke koprol zorgt voor nog veel meer groen in de ‘achtertuin van Oldenzaal’, de Tankenberg en haar schitterende omgeving.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 515,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,627
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
5 m²
Plot size
306 m²
Volume in cubic meters
510 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL C 2323
Cadastral map
Area
306 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
120 m² (15.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda