Oostwal 77571 CR OldenzaalBinnenstad

Dit is wat je noemt wonen in hartje centrum: vanuit deze woning rol je letterlijk zó de stad in. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning beschikt over vier slaapkamers en een ruime woonkamer met uitzicht op het centrum. Daarnaast heeft de woning een uitzonderlijk diepe achtertuin van maar liefst 188 m²; een absolute zeldzaamheid midden in de stad en een heerlijke plek om in alle privacy te genieten. Dankzij de ideale ligging woon je hier op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het buitengebied van Oldenzaal, met prachtige plekken zoals de Tankenberg, de Boerskotten en het Kalheupinkpark, waar je volop wandel- en fietsmogelijkheden vindt. Een unieke locatie waar de levendigheid van de stad perfect samengaat met rust en privacy. Indeling: Begane grond: overdekte entree naar de hal met de meterkast, trapopgang en een vaste kast. Vanuit hal kom je in de badkamer welke is voorzien van een toilet, wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. Via de hal kom je tevens binnen in de woonkamer, waar je direct uitzicht hebt over het centrum van Oldenzaal. Middels ensuite deuren kom je in de eetkamer met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven met warmhoudlade, koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de keuken zit de bijkeuken. Middels openslaande deuren kom je vanuit de keuken in de diepe achtertuin. De achtertuin is voorzien van voldoende groen, een overkapping en ruime berging voor voldoende opslagruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Twee van de vier slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Daarnaast is de master bedroom voorzien van een wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping: de zolderverdieping is bereikbaar en biedt voldoende opslagruimte. Momenteel is de zolder toegankelijk via een trappetje; het is echter mogelijk om hier een vlizotrap te realiseren. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1900 * Kaveloppervlakte 137 m² *Woonoppervlakte 315 m² * Wonen in hartje centrum; * Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers; * Parkeren voor de deur met een parkeervergunning; * Diepe achtertuin van maar liefst 188 m²; * Gedeeltelijke dak-/en vloerisolatie aanwezig; * De voordeur is voorzien van enkelglas; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.