This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/oldenzaal/huis-populierstraat-27/44507747/

Centrum wonen met een tikkeltje nostalgie
Description
Kun je niet kiezen tussen lekker veel buitenruimte en wonen vlak bij het centrum? Hoeft ook niet. Aan de Populierstraat 27 krijg je namelijk gewoon allebei. En dan woon je ook nog eens in zo’n huis waar het karakter niet is weggepoetst tijdens het moderniseren. Juist niet! Balken, tegeltjes en karakteristieke schoortjes herinneren aan vroeger, terwijl strakke wanden, hippe kleuren en een vernieuwde badkamer zorgen voor het wooncomfort van nu.
Oud + nieuw | Binnen is die mix meteen voelbaar. De oude details geven het huis sfeer en persoonlijkheid, terwijl de frisse afwerking en eigentijdse inrichting ervoor zorgen dat je hier vooral lekker kunt wonen. En er is meer aangepakt dan alleen wat je ziet: er is geïnvesteerd in HR++ beglazing, isolatie en 10 zonnepanelen.
Centrumspot | Jas aan en gáán. Vanaf hier wandel je gewoon richting het centrum van Oldenzaal. Even de stad in, een terrasje pakken of een boodschap halen: je hebt het allemaal lekker dichtbij. Ook het station ligt op korte afstand. Met de bakker om de hoek is er altijd wel iets lekkers voor bij de koffie. En na alle levendigheid? Dan ga je weer naar huis, naar jouw plekje in een doodlopend straatje waar je juist verrassend rustig woont. Best of both worlds dus!
Living | Hier klopt de sfeer gewoon. De balken aan het plafond, de warme houten details en de karakteristieke schouw geven de woonkamer precies dat vleugje van vroeger. De visgraatvloer en rustige kleuren trekken het geheel weer helemaal naar nu. En ’s ochtends? Dan valt het zonlicht prachtig naar binnen aan de voorzijde. Zo begint de dag hier wel heel lekker.
Gezellige kokkerellen | De woonkeuken is een cosy plek op zichzelf, maar toch in verbinding met de woonkamer dankzij de doorkijk. De nette zwarte keuken past mooi bij de sfeer van het huis en via de schuifpui lonkt de tuin. In de middag valt hier het zonlicht naar binnen en schuif je bij mooi weer zo de pui open richting de veranda. Binnen koken, buiten eten? Dat gaat hier bijna vanzelf.
Badkamer | Achter de keuken vind je de vernieuwde badkamer, zoals ze dat vroeger deden! Hier heb je een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Loop door naar de bijkeuken en je pakt daar meteen de schone handdoeken uit de was. Lekker praktisch.
Dromen | Eén trap omhoog wachten drie slaapkamers. Genoeg keuze dus voor slapen, kids of een HOME-office. En spullen die je liever uit het zicht houdt? Via de vlizotrap bereik je de zolder en heb je daar nog extra bergruimte.
Bijna 30 meter! | Ja, echt. Deze achtertuin is bijna 30 meter diep en daarmee een behoorlijk bijzondere bonus zo dicht bij het centrum. Direct aan de keuken zit je al heerlijk onder de veranda, maar loop vooral nog even door. Achterin staat de berging voor de fietsen en daarachter wacht veranda nummer twee. Tv aan, drankje erbij en blijven zitten maar. Via de poort heb je bovendien een handige achterom.
Een huis met historie, een tuin waar je voorlopig niet op uitgekeken raakt en alles wat je dagelijks nodig hebt lekker dichtbij. Genoeg gelezen? Tijd om Populierstraat 27 in het echt te ervaren. Plan je HOME tour!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,261
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1905
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 209 m²
- Volume in cubic meters
- 398 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- OLDENZAAL D 216
- Cadastral map
- Area
- 209 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre and in residential district
- Garden
- Back garden and sun terrace
- Back garden
- 131 m² (29.00 metre deep and 4.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
© 2001-2026 funda