Eye-catcherEen toffe woonspot op de hoek in Zuid-Berghuizen

Description

Voor wie altijd zegt: “locatie, locatie, locatie!” is dit een toffe woonspot in Zuid-Berghuizen. Wij zetten ze even voor je op een rijtje: • Groen uitzicht vóór én achter, dus altijd een lekker vrij gevoel; • Een doodlopend straatje = kinderen die hier nog écht lekker buiten kunnen spelen; • Wonen naast de Stakenbeek, dus wandelen langs het water? Check! ???????•     De bossen in de van Boerskotten, wauw!  • Via de Groen Loper fiets of wandel je zó het gezellige centrum van Oldenzaal in. Zoals gezegd: een heerlijk doodlopend straatje. Dus geen voorbijrazend verkeer, wél gewoon parkeren op je eigen oprit. En niet onbelangrijk in ons kikkerlandje: dankzij de carport stap je lekker droog uit. We pakken natuurlijk even de good old achterom. Via de praktische bijkeuken, met plek voor de wasmachine én genoeg ruimte voor schoenen, jassen en alles wat je liever uit het zicht houdt, lopen we door naar de keuken. Hartstikke netjes onderhouden en een gezellige plek waar jarenlang met plezier is gekookt en geleefd. De woonkamer aan de tuinzijde voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen. En zodra de wintermaanden aanbreken, zorgt de gaskachel voor extra warmte en een knusse sfeer in huis. Boven hebben de verkopers het nét even slimmer aangepakt. Er is een klein stukje van de overloop gebruikt om de badkamer wat ruimer te maken, en geloof ons: dat was een goede zet. Verder vind je hier drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk van een mooi formaat. En de hoofdslaapkamer? Die trakteert je ook nog eens op een heerlijk groen uitzicht #verliefd. Via de vlizotrap bereik je nog de praktische bergzolder, lekker handig! Net zoals de badkamer een stukje extra ruimte heeft gekregen, geldt dat ook voor de tuin. In 1999 hebben de verkopers namelijk een extra strook groen erbij gekocht. En dat merk je meteen! De tuin is hierdoor lekker breed opgezet én er is volop ruimte voor de containers, zonder dat ze pontificaal in het zicht staan. Praktisch én prettig dus. Een huis vol mooie herinneringen, gezelligheid en fijne momenten is nu klaar voor een nieuwe bewoner. Klaar om kennis te maken? Plan jouw HOME tour.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,242
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
6 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heaters
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL F 2053
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership
OLDENZAAL F 2132
Cadastral map
Area
20 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
65 m² (9.62 metre deep and 7.35 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda