Description

Dit fijne huis is de perfecte combinatie van karakter en modern gemak. Gelegen in het centrum van Oldenzaal, met uitzicht op de iconische Drieëenheidskerk. De ideale locatie voor wie wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je toch in alle rust woont. De woning is gebouwd in 1953, maar dat zie je niet terug aan de binnenkant. Hier vind je een huis dat met liefde is onderhouden, een waar alles klopt. De keuken en woonkamer vormen samen een open ruimte die centraal staan voor gezelligheid met vrienden of familie. En het leuke is, vanuit de keuken kijk je uit over de ene tuin en vanaf de eettafel geniet je van het uitzicht over de andere tuin, leuk toch! De romantische sfeer komt je tegemoet zodra je de trap oploopt en het charmante plateau passeert. Boven grenzen aan de overloop de drie sfeervolle slaapkamers, elk met strakke wanden en nette vloeren die de verzorgde uitstraling van beneden voortzetten. De airco zorgt hier voor aangename koele nachten in de zomer en extra verwarming wanneer het nodig is in de winter. De badkamer is een stijlvolle mix van beige en trendy donkerbruin, wat het geheel een luxe uitstraling geeft. Vloerverwarming aanwezig. Aan praktische ruimte is er geen gebrek! Een bijkeuken voor de sporttassen, een kelder voor je voorraad en de zolder is er voor je kerstspullen, je weet wel: de plek voor al die kerstversiering die je jaar-naar-jaar aanvult alsof je een feestwinkel gaat starten ;). En voor de klussers onder ons, goed om te weten dat er een garage aanwezig is. Een grote, dus kom maar op met die projecten en hobby’s want er is genoeg plek! De tuin is uniek, want je hebt er niet één, maar twee! Dat betekent zonnen wanneer je wilt of lekker relaxen in de schaduw als je dat liever hebt. De overkapping staat er ook al, dus je kunt het hele jaar door buiten genieten, zelfs als het weer wat minder meewerkt. Een charmante uitstraling, binnen is alles strak en een perfecte locatie in het centrum van Oldenzaal mét eigen P. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe gezellig & compleet dit huis is!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,795
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
30 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Plot size
249 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL C 1874
Cadastral map
Area
249 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Side garden
50 m² (7.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 22

  • Photo 1 of Rossumerstraat 3
  • Photo 2 of Rossumerstraat 3
  • Photo 3 of Rossumerstraat 3
  • Photo 4 of Rossumerstraat 3
  • Photo 5 of Rossumerstraat 3
  • Photo 6 of Rossumerstraat 3
  • Photo 7 of Rossumerstraat 3
  • Photo 8 of Rossumerstraat 3
  • Photo 9 of Rossumerstraat 3
  • Photo 10 of Rossumerstraat 3
  • Photo 11 of Rossumerstraat 3
  • Photo 12 of Rossumerstraat 3
  • Photo 13 of Rossumerstraat 3
  • Photo 14 of Rossumerstraat 3
  • Photo 15 of Rossumerstraat 3
  • Photo 16 of Rossumerstraat 3
  • Photo 17 of Rossumerstraat 3
  • Photo 18 of Rossumerstraat 3
  • Photo 19 of Rossumerstraat 3
  • Photo 20 of Rossumerstraat 3
  • Photo 21 of Rossumerstraat 3
  • Photo 22 of Rossumerstraat 3

© 2001-2025 funda