Zuivelstraat 397573 CD OldenzaalHaerbroek-Scholtenhoek

Deze sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning combineert comfort met praktische indeling. Met een eigen oprit en carport, een handige bijkeuken en een uitgebouwde, tuingerichte keuken is er volop ruimte om heerlijk te wonen. De open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de verzorgde achtertuin, ideaal voor gezellige dagen en lange avonden buiten. Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum, geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Deze woning biedt de perfecte mix van rust, ruimte en gemak! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en binnenkomst in de royale doorzon woonkamer met sfeervolle elektrische openhaard. Tuingerichte eethoek en een gave open keuken met volop lichtinval door de grote raampartijen. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat(2024) met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven(2024) en vaatwasser. Via de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, hier bevindt zich het toilet, een werkblad met vaste kasten en de aansluitingen voor wasmachine-/droger. Ook is er vanuit deze bijkeuken toegang tot de keurig aangelegde groene achtertuin, op het oosten gelegen en met vrij uitzicht. In de tuin zit nog een handige stenen berging voor extra bergruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) royale slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De master bedroom heeft bovendien directe toegang tot de ruime badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar vanaf de overloop. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, met bovenaan de trap een tochtportaal. Hier bevindt zich een royale derde kamer met dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Deze ruimte is multifunctioneel en kan, met enkele kleine aanpassingen, eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1966 * Kaveloppervlakte 251m² * Woonoppervlakte 112m² * Woonkamer v.v. airco welke ook kan verwarmen; * Grotendeels v.v. HR+ beglazing; * Bovenverdieping v.v. kunststof kozijnen mét rolluiken; * Keurig onderhouden achtertuin met volop privacy en vrij uitzicht; * Parkeren op eigen oprit mét carport; * Gelegen in een nette woonwijk op loopafstand van het bruisende centrum; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist! * Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.