de Schaapvijver 118121 JA OlstKortrick en Zonnekamp

Levensloopbestendig gelijkvloers wonen in optima forma aan het water en met grandioos uitzicht. Vrijstaand, instapklaar en energiezuinig. Deze bungalow is volledig gestript geweest en volledig vernieuwd na aankoop. Maar sindsdien zijn er in de loop der jaren nog vele verbeteringen en vernieuwingen toegepast. Het geheel is erg goed onderhouden en dit geeft een zeer fijne indruk. De ligging aan het water voelt senang en het vrije uitzicht dat de locatie van dit ruime perceel biedt is fenomenaal. De tuin met een zeer fraaie overkapping zorgen voor een heerlijke buitenervaring het grootste deel van het jaar door. Hier is ook een houtkachel aanwezig. De nette tuin rondom heeft meerdere plekken/zitjes om te genieten van wat deze tuin te bieden heeft. Er zijn twee schuurtjes en er is een houthok, tevens is een gedeelte overkapt, ideaal voor bijv. een buitenkeuken. Het praktische vloerplan is ideaal voor meerdere doelgroepen. Kom dit zelf ervaren en maak een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: -18 zonnepanelen (2018) -Moderne keuken (2020) -Aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare deur. -Schilderwerk 2022 professioneel uitgevoerd. -Tonzon vloerisolatie 2012. -Finishes profiles dakpanplaten geïnstalleerd in 2010 (40 jaar garantie) -Rolluiken en screens aanwezig. -Parkeren op eigen terrein. -Hoofdslaapkamer met inloopkast. De directe omgeving bestaat onder andere uit het groene Sallandse landschap en de rivier de IJssel. Dit idyllische stukje Nederland ademt rust, ruimte en karakter; hier is de natuur altijd binnen handbereik. Omringd door uitgestrekte weilanden, kronkelende dijkjes en oude landgoederen straalt Olst een bijna sprookjesachtige charme uit. Het heeft een historisch treinstation met directe verbindingen naar Hanzesteden als Deventer en Zwolle, waardoor het een perfecte balans biedt tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Het zelfvoorzienende dorp heeft een verrassend centrale ligging en biedt een scala aan voorzieningen die bijdragen aan het welzijn en de leefbaarheid van haar bewoners. Denk aan een actief verenigingsleven en een betrokken gemeenschap. Op loopafstand vind je gezellige winkeltjes, supermarkten, een ambachtelijke bakker en sfeervolle horecagelegenheden. De wekelijkse, kleinschalige markt zul je als dorps en gezellig ervaren. De uitgestrekte bossen en de oevers van de IJssel wachten op je - klaar om ontdekt te worden per fiets, te voet of zelfs per kano. INDELING. overdekte entree, hal, toilet. Een open en licht concept woonkamer/woonkeuken die zeer ruimtelijk aanvoelt door hoogte van 4.13 m. De sfeervolle doorkijkhaard breekt de ruimte en verzorgt een knus gevoel. Dan is er nog een spiltrap naar een zitgedeelte/multifunctionele ruimte, vanaf hier kijk je mooi uit over de living. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, hier is onder andere de opstelplaats voor wasapparatuur. Er zijn 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3). Een slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer heeft een royale inloopkast. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad met jacuzzi functie, een toilet en een grote wastafel met spiegelkast en een designradiator. Ook hier is comfortabele vloerverwarming aanwezig. De garage is inpandig te bereiken via een portaal. Dit portaal geeft ook toegang tot een inpandige berging, hier is tevens een waterpunt. De woning is op diverse punten te ontsluiten naar de tuin rondom. Bouwjaar: 1979 Woonoppervlakte: ca. 140 m² Inhoud: ca. 612 m³ Perceeloppervlakte: 839 m² Overdracht: in overleg, richtlijn half/eind aug. NB: Mocht u komen kijken, houd rekening met een tijdelijke wegomlegging tot ca. 25 mei 2025. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.