Wethouder H.J.J. Vlaskamplaan 38121 HA OlstBoskamp Kern

Op zoek naar een betaalbare twee-onder-een-kapwoning met garage? Een keurig onderhouden en instapklare woning met een luxe aangebouwde veranda en een achtertuin met volop privacy? Welkom aan de Wethouder H.J.J. Vlaskamplaan 3 in Olst (Boskamp)! Deze woning, gebouwd in 1978 en altijd bewoond door de eerste eigenaren, is uitstekend onderhouden en ligt in een kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over een prachtige aangebouwde veranda, een praktische bijkeuken en een inpandig te bereiken garage. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en meerdere terrassen waar u heerlijk kunt genieten. Boskamp is gunstig gelegen tussen Deventer en Zwolle. Het uitgebreide dorpscentrum van Olst, met een breed winkelaanbod, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en het NS-station, ligt op fietsafstand. Begane grond Via de overdekte entree (carport) bereikt u de ruime hal aan de zijkant van de woning. Hier vindt u de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De L-vormige woonkamer heeft een eiken parketvloer, veel natuurlijk daglicht en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met diverse inbouwapparaten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met toegang tot de sfeervolle veranda en de garage. Vanuit de garage is tevens een kelder bereikbaar. Eerste verdieping De overloop, voorzien van airconditioning en een vaste kast, biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Daarnaast geeft de overloop toegang tot een vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Bijzonderheden • De woning is volledig geïsoleerd (vloer na-geïsoleerd in 2022). • Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2017, 295 Wp per stuk). • Energielabel C. • De luxe veranda met glazen schuifwanden is in 2022 gerealiseerd. • De meeste ruiten zijn vernieuwd met HR++-glas. • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning heeft een eigen woningwebsite: wethouderhjjvlaskamplaan3.nl