Description

Verassend grote BOVENWONING met de leefruimte van een fors eengezins huis. Fraai gelegen in het groen van de rustige woonwijk Dante -Noord, met voldoende parkeervoorzieningen en op loopafstand van een park. Op fietsafstand van de woning zijn scholen, sportvoorzieningen, Ommerbos, winkels en het centrum van Ommen gelegen. Het kleinschalige appartementen complex is goed onderhouden en het onderhoud heb je geen omkijken naar door een goed georganiseerde VVE met lage servicekosten. Waar appartementen in deze prijsklasse vaak compact zijn is hier echt een zee van ruimte. Door de 10,6 meter diepte en de grote 2e woonlaag met zowel aan voor- als aan de achterzijde dakkapellen. Gebouwd in 1976 met alle voorzieningen op de eerste verdieping, destijds kreeg je de kale bergzolder er als bonus bij. In 2003 is de volledige 2e verdieping aangepakt en ook hier prachtige woonruimte gemaakt. Het is keurig onderhouden, je kunt er zo in. Zorgeloos wonen zonder het gedoe van de buitenboel. INDELING: Woonlaag op 1e verdieping: hal, slaap- of studeerkamer, trapkast, toilet, badkamer, dichte keuken, balkon op west (1.60 x 3.70 m), zonnige woonkamer "en-suite" met eetkamer (totaal 3.65 x 10.65 m). 2e Verdieping: vaste trap, royale overloop (mogelijkheid voor extra kamer) met bergruimte, 2 slaapkamers met elk een dakkapel/ veel ruimte en daglicht, berg-/CV-ruimte. Praktische (fiets) berging nabij de entree op de begane grond.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 86 per month
Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,122
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 86.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
452 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN D 1394
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
STAD-OMMEN D 1394
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 86.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 45

  • Photo 1 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 2 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 3 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 4 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 5 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 6 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 7 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 8 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 9 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 10 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 11 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 12 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 13 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 14 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 15 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 16 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 17 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 18 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 19 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 20 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 21 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 22 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 23 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 24 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 25 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 26 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 27 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 28 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 29 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 30 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 31 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 32 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 33 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 34 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 35 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 36 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 37 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 38 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 39 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 40 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 41 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 42 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 43 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 44 of Tuinfluiterstraat 41
  • Photo 45 of Tuinfluiterstraat 41

© 2001-2025 funda