This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/ommen/appartement-tuinfluiterstraat-41/43196223/

Description
Verassend grote BOVENWONING met de leefruimte van een fors eengezins huis. Fraai gelegen in het groen van de rustige woonwijk Dante -Noord, met voldoende parkeervoorzieningen en op loopafstand van een park. Op fietsafstand van de woning zijn scholen, sportvoorzieningen, Ommerbos, winkels en het centrum van Ommen gelegen.
Het kleinschalige appartementen complex is goed onderhouden en het onderhoud heb je geen omkijken naar door een goed georganiseerde VVE met lage servicekosten.
Waar appartementen in deze prijsklasse vaak compact zijn is hier echt een zee van ruimte. Door de 10,6 meter diepte en de grote 2e woonlaag met zowel aan voor- als aan de achterzijde dakkapellen. Gebouwd in 1976 met alle voorzieningen op de eerste verdieping, destijds kreeg je de kale bergzolder er als bonus bij. In 2003 is de volledige 2e verdieping aangepakt en ook hier prachtige woonruimte gemaakt. Het is keurig onderhouden, je kunt er zo in. Zorgeloos wonen zonder het gedoe van de buitenboel.
INDELING:
Woonlaag op 1e verdieping: hal, slaap- of studeerkamer, trapkast, toilet, badkamer, dichte keuken, balkon op west (1.60 x 3.70 m), zonnige woonkamer "en-suite" met eetkamer (totaal 3.65 x 10.65 m).
2e Verdieping: vaste trap, royale overloop (mogelijkheid voor extra kamer) met bergruimte, 2 slaapkamers met elk een dakkapel/ veel ruimte en daglicht, berg-/CV-ruimte.
Praktische (fiets) berging nabij de entree op de begane grond.
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 86 per month
- Last asking price
- € 295,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,122
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 86.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1976
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 139 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 452 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- B
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- STAD-OMMEN D 1394
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- STAD-OMMEN D 1394
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 86.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 45
© 2001-2025 funda












































