Hamsgoren 307731 EZ OmmenKern Ommen - Laarakkers

Aan de Hamsgoren 30 staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 136 m². Gelegen midden in het centrum, maar toch op een ruim perceel van maar liefst 399 m²! De woning beschikt over een lichte en royale leefruimte met een sfeervolle houtkachel en een woonkeuken met een prachtig opengewerkt plafond. Authentieke details geven het geheel een uniek en charmant karakter. De ligging is ideaal: rustig wonen met gezellige terrassen en winkels van het centrum van Ommen op korte afstand binnen handbereik. Kortom, een charmante vrijstaande woning die karakter, ruimte en een fijne ligging perfect combineert! Indeling Entree via de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houthaard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee extra slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er op de overloop een kast aanwezig voor extra opslag. Tuin De woning beschikt over een heerlijk ruime tuin met een zeer vrije ligging. Doordat er geen aangrenzende achtertuinen zijn, geniet u hier van optimale privacy. In de tuin bevindt zich een royale overkapping met een extra berging, ideaal voor opslag of het creëren van een gezellige buitenruimte. Daarnaast is er naast de woning een separate tuinberging aanwezig. Het perceel beschikt bovendien over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Zeer sfeervolle woning met veel karakteristieke details. - Unieke ligging in het centrum, op loopafstand van terrassen en winkels, maar toch rustig wonen in een rustig straatje. - Fijne royale achtertuin met grote overkapping en tuinberging. Geen aangrenzende buurtuinen. - De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. - Geheel voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie. - Woonoppervlakte: 136m2 - Perceeloppervlakte: 399m2 - Inhoud: 526m3