Markeboek 207732 BH OmmenKern Ommen - Vlierlanden

Wat een ruimte en mogelijkheden! Dit soort huizen komen maar zelden voorbij. Deze luxe, energiezuinige en bovengemiddeld ruime halfvrijstaande woning combineert comfort, stijl én flexibiliteit – precies wat je zoekt als je gezin groeit, je thuiswerkt of alvast voorbereid wilt zijn op de toekomst. Met een royale uitbouw, grote werk-/slaapkamer op de begane grond en een tweede badkamer is dit huis geschikt voor elke levensfase. Dit moet je zelf ervaren – kom kijken! Gelegen aan de groene buitenrand van Ommen, in de geliefde woonwijk De Vlierlanden. Op loop- en fietsafstand van het Ommer bos, sportvoorzieningen en scholen. Met het NS-station om de hoek (2x per uur) ben je in nog geen 20 minuten in Zwolle. Bouwjaar: 2021 | Woonoppervlak: 220 m² | Perceeloppervlak: 355 m² | 5 Slk (meer mogelijk!) | Levensloopbestendig INDELING Begane grond: Entree met hal, toilet en meterkast. Royale woonkamer (ca. 55 m²) met veel licht en een tuingerichte zithoek. De luxe open keuken is voorzien van natuurstenen werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de tussenhal bereik je de ruime werk-/slaapkamer met schuifpui en uitzicht op de tuin – ideaal als thuiskantoor, speelkamer of slaapkamer. Aansluitend een luxe badkamer. Via dezelfde tussenhal binnendoor naar de ruime geïsoleerde garage met o.a. CV-opstelling en witgoedaansluiting. 1e Verdieping: Riante overloop met drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Moderne, luxe badkamer met o.a. inloopdouche. 2e Verdieping: Een bijzonder grote, hoge zolderruimte met volop licht en bergruimte. Deze multifunctionele verdieping biedt mogelijkheden voor meerdere extra slaapkamers of een hobby-/speelruimte. Dankzij de hoogte kun je bovendien eenvoudig een extra vliering creëren. BIJZONDERHEDEN - Royale, besloten achtertuin met diverse terrassen, achterom en onderhoudsarme keramische tegels. - Houten berging (ca. 2,50 x 3,45 m) voor fietsen en tuinspullen. - Strakke, luxe keuken (2021) met granieten werkblad (werkhoogte 101 cm) en Siemens inbouwapparatuur. - 2 moderne badkamers, beide voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en led-verlichting. - Begane grond (excl. garage) voorzien van keramische plavuizen met vloerverwarming – elke ruimte apart te regelen. - Energielabel A+. 16 (indak) zonnepanelen (310 Wp/stuk). Lage energielasten! - Voorbereiding voor elektrische laadpaal aanwezig (3-fase + kabeldoorvoer). Kortom: een royale, energiezuinige en instapklare woning die je gezin ruimte geeft en tegelijk levensloopbestendig is. Er is een uitgebreide (pdf) brochure beschikbaar met nadere details, afmetingen en bouwtekeningen.