Tuinstraat 57731 GR OmmenKern Ommen - Centrum

Wilt u wonen met alle voorzieningen op de begane grond midden in het centrum van Ommen? Dan is dit een unieke kans. Deze karakteristieke vrijstaande woning heeft een royale slaapkamer en een badkamer op de begane grond met tevens een overzichtelijke tuin. Het voordeel ten opzichte van een appartement heeft dit object een bovenverdieping, ideaal voor logés, gastenverblijf of het creëren van een B&B. De woning met onderhoudsarme achtertuin is gebouwd omstreeks 1935 en is gelegen op een kavel van maar liefst 170m2. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct tegenover de woning kunt u parkeren met een parkeervergunning, daarnaast is aan de achterzijde van de woning een mogelijkheid om een vergunningsvrije schuur te bouwen. Deze keurige woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, muur-/ en dakisolatie. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gerealiseerd, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een keukenblok die multifunctioneel te gebruiken is. De indeling is praktisch, toekomstbestendig en voor veel doelgroepen geschikt. Op loopafstand bereikt u het fijne centrum van Ommen met winkels, verschillende restaurants en diverse voorzieningen. Ook voor natuurliefhebbers is de ligging super: de rivier 'de Vecht' en de omliggende natuurgebieden met hun vele wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte loopafstand. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer aangezien de bushalte zich bevindt op korte loopafstand en ook is het station van Ommen gemakkelijk te bereiken. Met de auto rijdt u in korte tijd richting uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen als Hardenberg, Zwolle en Hoogeveen goed bereikbaar zijn. INDELING: Begane grond: Hal - slaapkamer - badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche - toilet met fontein - bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen - ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras en meterkast - half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Eerste verdieping: overloop - 4 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten. Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met CV-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1935; - Slaapkamer én badkamer op de begane grond; - Voorzien van zonnepanelen; - Energielabel C; - Op loopafstand van centrum, voorzieningen en natuur; - Parkeren in de straat met parkeervergunning; - Nabij bushaltes en station Ommen; - Het is toegestaan om achter het huis een vergunningvrije schuur te bouwen.