Description

Leuke uitgebouwde twee onder één kap met overkapping en berging, fijn gelegen nabij het centrum van Ommen, op een perceel van maar liefst 222 m². De woning heeft 3 slaapkamers, een ruime zolder en een praktische kelder. De royale tuin ligt op het westen en dus volop zon in middag en avond. Dit jaar is het dak geheel vervangen en voorzien van isolatie en nieuwe pannen, de cv combiketel is van 2025, ook grotendeels dubbel glas vervangen en de keuken is in 2014 geplaatst. Voor de rest is de woning prima bewoonbaar maar behoeft onderdelen ook nog wel wat liefde en aandacht. Het gezellige centrum van Ommen met diverse voorzieningen zoals supermarkten, gezellige horecagelegenheden, winkels, sportpark en scholen zijn op korte afstand gelegen. Ommen biedt een legio aan mogelijkheden qua fiets- of wandel activiteiten te denken aan de Arriën wandelroute, het wandelnetwerk Vechtdal en het Eerderbos. Begane grond: naar de zijkant uitgebouwde entree met hal, de gang met trapopgang, toilet en nis voor garderobe. Straatgerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een werkeiland, de woonkamer bestaat uit twee delen die in elkaar overlopen waarbij het uitgebouwde gedeelte beschikt over deuren naar de tuin 1e verdieping: Overloop drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, een douche ruimte met wastafel en douche. Via de achterste slaapkamer is toegang tot het dak van de uitbouw, is beloopbaar en kan een dakterras van gemaakt worden als er een hekwerk is geplaatst. 2e verdieping : Vaste trap naar bergzolder, voorzien van dakramen, hier is een vierde slaapkamer te maken. Indien je in aanmerking wilt komen voor een bezichtiging stuur dan een reactie via Funda of een mail naar ons kantoor met je gegevens, we nemen dan na het weekend (uiterlijk dinsdag) contact op voor het maken van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 328,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,527
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Other space inside the building
14 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
6 m²
Plot size
222 m²
Volume in cubic meters
382 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta Ace 28c CW4 80-80 (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

STAD-OMMEN B 7822
Cadastral map
Area
222 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (12.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda