Wolfskuil 507731 AR OmmenBuurtschap Ommen ten zuiden van de Vecht

Uniek gelegen 6-persoons recreatiewoning / natuurhuis op zeer royale kavel van 2.290 m² eigen grond. Gesitueerd in het bos op een open plek met veel zon en met vrij uitzicht aan de rand van de villawijk "De Wolfskuil" en landgoed "Het Laer". Tevens zeer gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Ommen, NS-station en direct aansluitend aan de uitgestrekte natuur-/bosgebieden van het Overijssels Vechtdal. Interesse? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Bouwjaar: 1991. Woonoppervlak: 85 m². Overige inpandige ruimte: 25 m². Perceelgrootte: 2.290 m². INDELING: Overdekte entree aan de buitenzijde, hal/gang, 3 slaapkamers (circa 10, 10 en 16 m²) met elk 2 eenpersoons bedden, toilet, badkamer, zongerichte woonkamer met eethoek-/schuifpui naar terras, open keuken en mooie zithoek. Vliering bereikbaar middels vlizotrap: bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Circa 25 minuten lopen van het centrum van Ommen en < 10 minuten van NS-station (< 20 min in Zwolle!). - Gelegen aan rustige mandelige bosweg met 5 andere particuliere recreatiewoningen. Geen park of parklasten! - Inclusief volledige inventaris! U kunt er dus zo in en direct recreëren en van de locatie genieten. - Uitstekende verhuurmogelijkheden. Hoge bezettingsgraad en eigen unieke website ( Volledig geïsoleerd. Energielabel C. Verwarmd middels CV met Remeha CV-ketel uit 2021. - Nette keuken (± 2010) met gangbare, deels vernieuwde inbouwapparatuur. - Gerenoveerde (2016 en 2022) badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine. - Ruime aangebouwde, geïsoleerde berging (2.50 x 4.30 m¹) met mogelijkheid v/e bergzoldertje. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Interesse? Bel ons v/e een bezichtiging. Zie hieronder voor de mogelijkheden. Bezichtigingen UITSLUITEND op afspraak i.v.m. de privacy van onze gasten! In verband met de verhuur / bezetting zijn er vooreerst enkel mogelijkheden om bezichtigingsafspraak te maken op; - Vrijdag 09 mei 2025. - Zaterdag 10 mei 2025 (ochtend). - Maandag 12 mei 2025 (ochtend). - Vrijdag 16 mei 2025 tussen 10.00 en 12.00 uur en tussen 13.00 en 14.00 uur. Er is een UITGEBREIDE (pdf) BROCHURE met nadere details, afmetingen & bouwtekeningen beschikbaar.