Ter Maars 29591 TH OnstweddeOnstwedde Buitengebied Zuid

Een Groningse boerderij opnieuw uitgevonden Midden in het groene landschap van Westerwolde, verscholen tussen eeuwenoude bomen, weilanden en akkers, ligt deze uitzonderlijke woonboerderij op een essenrug. Een plek waar rust, ruimte en natuur vanzelfsprekend zijn, maar waar tegelijkertijd het comfort, de duurzaamheid en de afwerking behoren tot het hoogste niveau van deze tijd. Vanaf het moment dat het toegangshek zich opent, ontvouwt zich een erf dat met grote zorg is ontworpen en aangelegd. De monumentale bomen, de zichtlijnen over het landschap en de fraaie bestrating geven direct het gevoel van aankomen op een buitenplaats. Hier ervaart u privacy, vrijheid en een ongekende rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven. De karakteristieke boerderij uit circa 1938 is vanaf 2022 onder architectuur volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Daarbij is gekozen voor een benadering die consequent is uitgevoerd: het behoud van karakter én het creëren van een eigentijdse leefomgeving waarin licht, ruimte en comfort centraal staan. Achter de klassieke voorgevel ontvouwt zich een verrassende wereld van openheid en volume. Het achterhuis is getransformeerd tot een indrukwekkende leefruimte waar de oorspronkelijke gebintconstructie nog altijd zichtbaar aanwezig is. Robuuste houten stijlen herinneren aan de geschiedenis van het gebouw, terwijl grote glaspartijen, een royale lichtstraat en strakke lijnen zorgen voor een moderne en lichte woonbeleving. De woonkeuken vormt het natuurlijke middelpunt van het huis. Het royale kookeiland, de hoogwaardige apparatuur en de overvloed aan daglicht maken dit een plek waar koken, wonen en samenkomen moeiteloos in elkaar overlopen. De centraal geplaatste doorkijkhaard verbindt de keuken met de woonkamer en creëert sfeer vanuit iedere hoek van de ruimte. Waar u zich ook bevindt in het huis, overal is contact met het landschap. Grote raampartijen bieden uitzicht op de tuin, de boomgaard, het achterliggende weiland en de groene omgeving die deze plek zo bijzonder maakt. Een schuur die een bestemming op zichzelf is Het bijgebouw is wezenlijk onderdeel van de woonbeleving. De imposante inpandige schuur beslaat ruim 200 m² en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende houten gebintconstructie, royale vrije hoogtes en een ruimtelijke beleving. De behouden eiken spanten (behandeld) vertellen het verhaal van de oorspronkelijke boerderij, terwijl de gevlinderde betonvloer, de grote overspanningen en de uitstekende staat van onderhoud zorgen voor een ruimte die direct bruikbaar is voor uiteenlopende doeleinden. Of het nu gaat om het stallen van bijzondere auto's, het houden van paarden, een atelier, werkplaats, opslagruimte, een praktijk aan huis of een combinatie daarvan: de mogelijkheden zijn vrijwel onbeperkt. De ruime verdiepingsvloeren bieden daarnaast nog eens extra opslag- en gebruiksruimte. Buitenleven in optima forma Ook buiten is de kwaliteit zichtbaar. Het erf werd ontworpen door een landschapsarchitect en uitgevoerd in samenwerking met Landschapsbeheer Groningen. De beplanting, fruitbomen, terrassen en zichtlijnen zorgen ervoor dat ieder seizoen zijn eigen karakter heeft. Het aangrenzende weiland vormt een natuurlijke verlenging van het erf en biedt uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden, pony's, schapen of ander kleinvee. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van comfortabel wonen en het buitenleven op eigen terrein. De historische klinkers afkomstig van de Grote Markt in Groningen geven het erf bovendien een bijzonder en authentiek detail dat perfect aansluit bij het karakter van de boerderij. Ruimte voor iedere levensfase Met circa 403 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, drie badkamers en meer dan 500 m² aanvullende inpandige ruimte biedt de boerderij uiteenlopende mogelijkheden. De aanwezigheid van slaapkamers en badkamers op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Tegelijkertijd biedt de indeling kansen voor mantelzorg, een gastenverblijf of een kleinschalige Bed & Breakfast. Juist de combinatie van woonruimte, schuur, erf en weiland maakt dat deze plek zich moeiteloos laat aanpassen aan veranderende woonwensen. Duurzaam wonen zonder concessies Duurzaamheid vormt een vanzelfsprekend onderdeel van het geheel. Dankzij de aardwarmtepomp, warmtepompboiler, 50 zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie beschikt de woning over energielabel A+++. Daarmee is dit niet alleen een woning met historie, maar ook een woning die klaar is voor de toekomst. Kenmerken • Volledig onder architectuur gerenoveerd (2022-heden) • Energielabel A+++ • Woonoppervlakte circa 403 m² • Ruim 500 m² inpandige ruimte • Perceel circa 9.250 m² • Vier slaapkamers • Drie badkamers • Luxe woonkeuken met kookeiland • Royale woonkamer met doorkijkhaard • Authentieke gebinten zichtbaar aanwezig • Inpandige schuur/garage van circa 200 m² • Gevlinderde betonvloer in de schuur • Aardwarmtepomp, warmtepompboiler en 50 zonnepanelen • Door landschapsarchitect ontworpen erf • Eigen weiland geschikt voor paarden en kleinvee • Mogelijkheden voor werken aan huis, mantelzorg of Bed & Breakfast Een woning als deze laat zich moeilijk vergelijken. Het is de combinatie van ruimte, architectuur, duurzaamheid, landschap én de uitzonderlijke schuur die deze plek werkelijk bijzonder maakt. Hier woont u niet naast het landschap, maar midden in het landschap — met alle ruimte om uw eigen dromen vorm te geven.