Ooijse Bandijk 16576 JC OoijBuitengebied Ooij

Midden in een natuurgebied gelegen aan de Ooijse Bandijk staat deze twee-onder-een-kapwoning met een prachtig uitzicht op de waal. U geniet hier dagelijks van het buitenleven. Dit soort plekjes zijn er niet veel. In de prachtig aangelegde tuin kun u genieten van de natuur in volledige privacy. In maart 2026 zijn de muren en het houtwerk van huis en tuinhuis geschilderd. De woning wordt omringd door uitgestrekte weilanden, water, en natuur waar wilde paarden en grazende koeien het landschap bepalen. U kunt eindeloos wandelen door de Ooijpolder, ontspannen aan Waalstrandjes of genieten van de nabijgelegen Bisonbaai. Ondanks de vrije en rustige ligging bevindt u zich verrassend dicht bij de stad. Binnen slechts 5 autominuten staat u in de binnenstad van Nijmegen. Indeling Begane grond Via de entree aan de zijkant komt u in een ruime hal met toilet en meterkast. De praktische bijkeuken beschikt over een wasmachineaansluiting en een luik naar de oude gewelfkelder. De ruime eetkeuken is uitgevoerd met een maatwerk keuken en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, gaskookplaat, afzuigkap en een stijlvol granieten werkblad. De keuken is in U-vorm verbonden met de sfeervolle woonkamer met open haard en een prachtig uitzicht op de Waal. Samen goed voor circa 55 m² aan leefruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een slaapkamer met dakvenster, een praktische inloopkast en de ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en airconditioning. De badkamer is compleet uitgerust met een royaal ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Buitenruimte In de royale tuin is door middel van hagen veel privacy gecreëerd. Er zijn twee royale terrassen, één met kleine vijver en één terras in de besloten binnentuin. In 2023 zijn 3 hardhouten poorten geplaatst. Tevens is er een royaal, multifunctioneel, tuinhuis met openslaande deuren en een afgesloten schuur. Deze plek is uitgelezen voor natuur- en tuinliefhebbers. De aanwezige robotmaaier zorgt dat u weinig tijd kwijt bent aan het onderhoud van het gazon. Vanuit de tuin heeft u direct toegang tot het omringende natuurgebied. De privé parkeerplaats biedt royaal ruimte aan 2 auto’s. Een klein stuk van de tuin (plm 5m2) is eigendom van de buurman.