Molendijk 1-A3257 AM OoltgensplaatOoltgensplaat woonkern

Welkom in dit verrassend ruime en smaakvol vernieuwde appartement in Ooltgensplaat. Een fijne bovenwoning met karakter, waar comfort en moderne afwerking samenkomen. In 2024 is vrijwel de gehele woning gerenoveerd, waardoor je hier geniet van een frisse, eigentijdse woonomgeving waar je direct kunt intrekken. Met een woonoppervlakte van circa 99 m², twee slaapkamers en een prettige indeling biedt deze woning volop mogelijkheden. INDELING Appartement - eerste verdieping: Je komt binnen in de hal op de begane grond, waar direct de trap je naar de woonverdieping leidt. Boven aangekomen stap je de verzorgde en lichte woonkamer binnen. Deze ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken, die in 2024 is vernieuwd. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en een prettig uitzicht over de rustige woonomgeving. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer. Deze ruimte kun je geheel naar eigen wens indelen. Momenteel wordt deze gebruikt als eetkamer, maar het is ook zeer geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de badkamer heb je tevens toegang tot het toilet. Appartement - tweede verdieping: Via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een praktische ruimte die uitstekend te gebruiken is als wasruimte of bergruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een slaapkamer. Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of rustige werkplek. Kortom, een verrassend ruim en instapklaar appartement op een rustige locatie. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Voorzien van buitenzonwering – Verwarming middels elektrische CV-ketel – Openslaande deuren naar het balkon – Vernieuwd in 2024 – Huidig verbruik nutsvoorzieningen € 75,- – VVE kosten € 122,26 p/m