Weesmolenstraat 293257 XM OoltgensplaatOoltgensplaat woonkern

Leuke tussenwoning met flinke tuin en stenen berging, gelegen aan de rand van het dorp op een perceel van 147 m² eigen grond. Afhankelijk van smaak en wensen is dit huis zonder grote verbouwingen te betrekken. Hou je van rustig wonen maar werk je in de stad? Rotterdam ligt op circa 30 autominuten afstand, dus goed te doen. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en trapkast. Leuke keuken met wandopstelling en planken, voorzien van enkele inbouwapparaten en deur naar de tuin. Gezellige doorzon woonkamer met vaste kast en stookkanaal (buiten gebruik). De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. Leuk detail is dat de authentieke paneeldeuren nog aanwezig zijn. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een inbouwkast. De badkamer biedt plaats aan een doucheruimte, een wastafel, een tweede toilet en plaats voor de wasmachine. Een vlizotrap leidt naar de zolderverdieping. Deze is verrassend ruim met een voorzolder en een zolderkamer met twee dakramen. Deze ruimte mag niet meegeteld worden als woonoppervlakte, omdat het niet met een vaste trap bereikbaar is. De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing in houten ramen en kozijnen. De woning beschikt over een flinke voor- en achtertuin, wat zorgt voor extra privacy. De achtertuin is leuk aangelegd met borders en terrassen. De stenen berging (die voor de helft bij de woning hoort) vormt hiervoor een leuk decor. De berging heeft een royale afmeting en voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschap. Al met al een huis dat de moeite van het bekijken zeker waard is. De oplevering kan in overleg -op korte termijn- plaatsvinden. Heb je interesse? Mail of bel dan naar MarQuis Makelaars & Taxateurs en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom! In de koopovereenkomst zal een NVM ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.