Henri Dunantstraat 214388 NH Oost-SouburgMolenweg e.o.

Gelegen aan een rustige straat bevindt zich deze instapklare en luxe uitgevoerd gezinswoning met vier slaapkamers. Dit energiezuinige en fraai afgewerkte huis is onder meer voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, luxe keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer en verzorgde achtertuin met stenen berging en achterom. Indeling: Begane grond: Portaal, hal met gerenoveerde trap naar de 1e verdieping, luxe volledig betegeld toilet met fonteintje en elektrische vloerverwarming, lichte en tuingerichte doorzon woonkamer en dichte, luxe keuken met voorraadkast, tuindeur en inbouwapparatuur: vaatwasser / inductiekookplaat / wasemkap / koelkast / vriezer / combi-magnetron. 1e verdieping: Overloop met vaste gerenoveerde trap naar de 2e verdieping, drie mooie slaapkamers, alle met vaste kastruimte en een luxe, volledig betegelde badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Overloop met opstelling c.v.-ketel, dakraam en wasmachineaansluiting en tenslotte een ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. Overig: De verzorgde achtertuin is voorzien van achterom en halfvrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Er is tevens een nette voortuin. Algemeen: Verwarming en warm water via een HR c.v.-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2023). De woning is voorzien van isolerende beglazing en grotendeels (tot de knieschotten) van dakisolatie. Woonoppervlakte ca. 111 m2. Perceeloppervlakte 126 m2. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.